1 / 13

Gällingevägen 399, Fjärås

Kungsbacka · Villa · Byggd 2022

2020-tal
177 m²
Boarea
6
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGäststugaGarage / carport +5

Läge

73/100
Skola
60
Service
62
Pendling
64
Trafiknärhet
92
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Kungsbacka 22 min bil
Göteborg 52 min bil
Mölndal 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Torpakiosken 3.0 km
Café Naturum Fjärås Bräcka 4.2 km
Sport Sporthall 5.3 km
Sport Ridhus 6.0 km
Matbutik Tempo 6.1 km
Apotek Apoteksgruppen 6.2 km
Vård Vårdcentral 6.2 km
Sport Badhus 11.3 km
Sport Ishall 11.4 km
Sport Friskis & Svettis 11.9 km
Grundskola Gällingeskolan 2.8 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 619 m
avstånd
Vindkraftverk 1 058 m
Dal, 145 m högt
Badplats 4 176 m
Lygnern - Bräckaviken
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 85 m
Kommunalskatt 32.58%
kommun 21.18 + region 11.40
Befolkning 85 792
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.3%
snitt 48%
Småhuspris 42 161 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 499 m²

Beskrivning

Bakom den lugna omgivningen i Fjärås väntar ett hem som förenar modern komfort med naturens stillhet. Med skogen som fond och ett insynsskyddat läge skapas en vardag där tystnaden bara bryts av vindens sus i träden och fåglarnas sång. Här infinner sig känslan av att komma hem redan innan ni kliver innanför dörren. Tomten är utformad för att tas tillvara under hela dagen. De generösa uteplatserna fångar solen från morgon till kväll och blir den självklara platsen för allt från lugna kaffestunder till långa middagar under bar himmel. Omgivningen bjuder på en naturnära livsstil där barnen kan springa fritt och årstidernas skiftningar blir en del av vardagens charm. På fastigheten finns även ett fristående garage med fjärrstyrd port. En del av byggnaden är förberedd för att kunna inredas till en separat lägenhet – en flexibel lösning som öppnar upp för generationsboende, tonårsboende, gäster eller möjligheten till en framtida hyresintäkt. Invändigt möts ni av en harmonisk och genomtänkt interiör där ljus, rymd och funktion samspelar. Husets planlösning gör det enkelt att samla familj och vänner när tillfälle ges, samtidigt som varje familjemedlem kan hitta sin egen plats. Entréplanet präglas av öppna sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum bildar hemmets naturliga hjärta. Här flödar dagsljuset in genom stora fönsterpartier och suddar ut gränsen mellan inne och ute. I anslutning till sällskapsytorna ligger ett rogivande sovrum med eget badrum – en privat del av hemmet som erbjuder både komfort och avskildhet. Här finns också en praktisk tvättstuga med groventré som gör vardagens bestyr enkla och smidiga. En trappa upp väntar en mer privat våning med tre rymliga sovrum och ett inbjudande allrum som passar lika bra för filmkvällar som läxläsning eller en lugn stund med en bok. Ett stilrent badrum kompletterar våningsplanet och gör det väl anpassat för familjelivet. Det här är ett hem för er som längtar efter ett lugnare tempo utan att kompromissa med närheten till vardagens bekvämligheter. Med skolor, förskolor, kommunikationer och vackra badsjöar inom bekvämt räckhåll får ni ett boende där natur, livskvalitet och funktion möts på bästa sätt. För mer information om bostaden kontakta ansvarig mäklare Fanny Reuterfeldt!, Fjärås, Kungsbacka. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare