1 / 15

Jägaregatan 31

Kristinehamn · Villa · Byggd 1960

1960-tal
109 m²
Boarea
1960
Byggår

Egenskaper

Öppen spisUteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carportSolpanelerTegelfasadFörort

Läge

93/100
Skola
96
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
96
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn nära
Karlstad 49 min bil
Karlskoga 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 340 m
Sport One Life Gym 340 m
Apotek Apoteket 360 m
Restaurang Restaurang & Café Solrosen 360 m
Matbutik Ica Nära Kristinehamn 430 m
Närbutik Handlarn 720 m
Café Kafé Kanel Kristinehamn 770 m
Sport Sporthall 820 m
Sport Ishall 830 m
Systembolaget 840 m
Grundskola Djurgårdsskolan 7-9 380 m
Gymnasium Brogymnasiet 2 1.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 612 m
avstånd
Badplats 2 146 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 185 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 740 m²

Beskrivning

Jägaregatan 31, en rymlig villa med utvecklingsmöjligheter! Välkommen till Jägaregatan 31 – en rymlig villa på Djurgården i Kristinehamn. Här finner Ni ett trivsamt boende med hela 185 kvm fördelat på två våningsplan samt källare, vilket skapar gott om plats för familjen eller för dig som önskar ytor att växa i. Bostaden erbjuder idag 3–4 sovrum, ett funktionellt kök samt ett stort vardagsrum i vinkel där familj och vänner kan samlas för både vardag och fest. Planlösningen ger många möjligheter att anpassa hemmet efter dina egna behov och önskemål. I källaren finns ytterligare värdefulla ytor i form av garage, tvättstuga, allrum samt pannrum, vilket ger utmärkta förutsättningar för både förvaring, hobbyverksamhet och ett bekvämt vardagsliv. Fastigheten värms upp med bergvärme, vilket bidrar till en energieffektiv och ekonomisk drift året om. Den lummiga tomten erbjuder härliga gräsytor som bjuder in till lek, spel och avkoppling i en grönskande miljö. Tack vare fastighetens höga läge får du dessutom en fin utsikt över Kristinehamn och dess omgivningar. Här bor du i ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till skola, förskola, matbutik och andra bekvämligheter som förenklar vardagen. Jägaregatan 31 är ett hem som kombinerar generösa ytor, naturnära tomt och ett attraktivt läge – ett boende att trivas i under många år framöver. Detta är ett försprång och förbereds, fastigheten kommer skarpt under slutet sommaren. Har du intresse eller frågor så tveka inte att höra av dig! Johan Bergling [email protected] Drömmer du om ett hem där barnen kan springa fritt mellan lekplatser, skogsstigar och idrottsaktiviteter – samtidigt som du har skola, mataffär och vårdcentral runt hörnet? Då är Djurgården i Kristinehamn helt rätt plats för dig. Här bor du i ett lugnt och tryggt område, omgiven av grönska och med skogen bokstavligen ett stenkast bort. Perfekt för härliga morgonpromenader, löpturer efter jobbet eller en stilla stund i naturen på helgen. Djurgården bjuder på en naturnära livsstil – utan att du behöver göra avkall på bekvämlighet. Bara några minuter hemifrån ligger populära Björkvallen – en levande samlingspunkt för både små och stora. Här hittar du padelbana, utegym, frisbeegolf, cykelleder, joggingspår och till och med en ishall. Oavsett om du älskar att träna, vill aktivera barnen eller bara njuta av frisk luft och rörelse, finns något för alla här. Området är dessutom fullt utrustat för vardagens alla behov. Skola (F–9), flera förskolor, mataffär, vårdcentral och fina lekplatser finns nära till hands – allt för att få livspusslet att gå ihop smidigt och tryggt. Djurgården är helt enkelt ett område där det är lätt att trivas – särskilt för barnfamiljer som söker lugn, gemenskap och en aktiv livsstil med naturen precis utanför dörren.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
JB
Johan Bergling
Kristinehamn
Utgångspris
--
Visa hos mäklare