Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Härligt boende med garage nära Sjöbo centrum Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa med ett attraktivt läge i centrala Sjöbo. Här bor du med gångavstånd till centrum, skolor, förskolor, service, restauranger och goda kommunikationer. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala ytor på entréplanet där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Den mysiga kaminen skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. På övre plan finns två sovrum samt WC, vilket ger en praktisk och avskild sovrumsdel för familjen. Entréplanet kompletteras med badrum, tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter. Utomhus väntar en härlig uteplats som förlänger säsongen. Den stora altanen erbjuder gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, medan den takförsedda uteplatsen med grilldel blir en naturlig samlingspunkt för sommarens middagar och umgänge. Trädgården är lättskött och erbjuder plats för både lek och avkoppling. Fastigheten har dessutom garage, förråd och uppfart med bra parkeringsmöjligheter. Varmt välkomna på visning! Interiör entréplan: Via huvudentrén välkomnas man in i en hall med plats för avhängning. Direkt i anslutning till hallen finns ett badrum utrustat med dusch, wc och handfat. Från hallen öppnar bostaden upp sig mot kök och sociala ytor. Köket är centralt placerat med god arbetsyta och förvaring samt naturlig kontakt med matplatsen. Intill köket finns en kamin som bidrar till både värme och trivsel. Matplatsen är generöst tilltagen och har utgång till altanen, vilket skapar en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor under årets varmare månader. Vidare övergår matplatsen i ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den stora altanen som löper längs husets baksida. I den andra delen av entréplanet finns en praktisk tvättstuga med tvättutrustning, arbetsyta och teknikutrymme. Härifrån nås även flera förrådsutrymmen. Tvättstugan har utgång till ytterligare en altandel. Intill huset finns ett separat förråd samt ett rymligt garage med goda förvaringsmöjligheter. Interiör övre plan: En trappa från hallen leder upp till bostadens mer privata del. Här möts man av en mindre hall som binder samman våningsplanet. På övre plan finns två rymliga sovrum, båda med garderobsförvaring. Mellan sovrummen ligger en separat wc med handfat, vilket ger en praktisk planlösning för familjen. Planlösningen erbjuder en väl avvägd kombination av sociala ytor och privata rum, med flera uteplatser, goda förvaringsmöjligheter samt garage och förråd i direkt anslutning till bostaden. Sjöbo är en trivsam och växande ort med bra pendling till de större städerna Lund, Malmö och Ystad. I tätorten finns flera skolor, förskolor, mataffärer, banker, restauranger, butiker och vårdcentral. I kommunen kan du uppleva småstadens charm, mysiga byar, djupa skogar och böljande fält. Här finns vackra strövområden och ett rikt djurliv. Dessutom finns både Vombsjön, Snogeholmssjön och Sövdesjön med sina fina badplatser i närområdet. Fantastiska Österlen nås på mellan 20-50 minuter beroende på var i kommunen du befinner dig.