Bild 1 av 13

Ivar Bergers väg 1, Hindås

Härryda · Villa · Byggår 1909

1900-tal
278 m²
Boarea
9
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

BalkongTrädgårdGamla trädStengrundFörortSkog

Läge

73/100
Skola
81
Service
62
Pendling
55
Trafik
92
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Göteborg 44.9 %
Härryda 30.1 %
Mölndal 10 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Tidigt skede

Detaljplan för hotell och bostäder vid Hotellvägen, Baggatomten 6:1 m.fl. i Hindås, Härryda kommun

Annonsens kartposition ligger inom det publicerade planområdet

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 31631-2026

650 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 22 juli 2026

Anmäld areal: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik ICA Nära Hindås 1,1 km
Restaurang Hindås Pizzeria 1,6 km
Sport Sporthall 2,1 km
Sport Ridhus 5,8 km
Café 6,7 km
Apotek Apoteket Linden 7,3 km
Matbutik Hemköp Bollebygd 7,3 km
Systembolaget 7,3 km
Vård Vårdcentral 7,3 km
Sport Nordic Wellness 13,1 km
Sport Ishall 13,7 km
Sport Badhus 14,1 km
Förskola Förskola Hindås 1,1 km
Förskola Förskola Älmhults 2 km
Förskola Namn saknas 2 km
Grundskola Hindåsskolan F-3 990 m
Grundskola Fagerhultsskolan 4-6 2,2 km
Grundskola Fagerhultsskolan 7-9 2,2 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 698 m
avstånd
Badplats 838 m
Västra Nedsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 82 st
median borrdjup 123 m
Kommunalskatt 31.98%
kommun 20.50 + region 11.48
Befolkning 40 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 56.3%
snitt 48%
Småhuspris 40 822 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 970 m²

Välkommen till Villa Nedsjölund – en unik sekelskiftesvilla där historia, karaktär och natursköna omgivningar möts i en sällsynt kombination. Med sitt höga läge och utsikt över Västra Nedsjön erbjuder fastigheten ett boende utöver det vanliga, där tidstypisk charm samspelar med ett rofyllt läge mitt i den vackra Hindåsnaturen. Villa Nedsjölund är mer än ett vackert hem – den är en del av svensk och europeisk kulturhistoria. Här bodde den världsberömde tyske författaren och samhällskritikern Kurt Tucholsky under sina sista levnadsår. I den lugna miljön i Hindås fann han en fristad undan den politiska utvecklingen i Tyskland och färdigställde här bland annat sin klassiska roman Gripsholms slott – en sommarsaga. Att få bo i ett hem med en sådan historia ger fastigheten en alldeles särskild identitet och atmosfär. Invändigt möts du av en bostad där sekelskifteskänslan fortfarande lever kvar genom husets karaktär och charm. Generösa sällskapsytor, stora fönster och en varm atmosfär skapar ett hem som passar lika bra för familjeliv som för sociala tillställningar. Här finns gott om plats att umgås, arbeta hemifrån eller bara njuta av lugnet. Utomhus väntar flera härliga uteplatser i olika väderstreck med två balkonger och en altan, vilket gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll. Den naturnära tomten tillsammans med den vackra utsikten över Västra Nedsjön skapar en rogivande miljö som är svår att hitta så nära Göteborg. Läget är en av fastighetens stora tillgångar. Hindås erbjuder ett rikt friluftsliv med sjöar, badplatser, vandringsleder och vacker natur precis utanför dörren. Samtidigt når du Göteborg och Borås smidigt med både bil och tåg, vilket gör detta till ett perfekt boende för dig som vill kombinera ett naturnära liv med goda pendlingsmöjligheter. Villa Nedsjölund är en fastighet som tilltalar dig som söker något mer än bara ett hus – ett hem med själ, historia och en miljö som fortsätter att inspirera generation efter generation. Varmt välkommen att uppleva denna unika villa på plats. Kontakta mäklaren för mer information!, Hindås, Härryda. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Stora Bråtavägen 12

19 800 000 kr
Lerum 31 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Igelkottvägen 17

Härryda 45 min till Göteborg

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Dammetvägen 27A

2 985 000 kr
Bollebygd 13 min till Bollebygd

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

Översvämningsrisk Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Källebergsvägen 24A, Floda

6 500 000 kr
Lerum 44 min till Göteborg

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Kvastekullavägen 20, Partille

8 950 000 kr
Partille 23 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Sörgårdsgatan 30, Mölndal

12 000 000 kr
Mölndal 13 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Utgångspris
7 500 000 kr
Visa hos mäklare