Image 1 of 13

Ivar Bergers väg 1, Hindås

Härryda · House · Year built 1909

1900s
278 m²
Living area
9
Rooms
1909
Year built

Property features

BalconyPrivate gardenMature treesVisible stone foundationSuburban settingForest view

Location

73/100
Schools
81
Services
62
Commute
55
Traffic proximity
92
Nature
88
Common work municipalities
Göteborg 44.9 %
Härryda 30.1 %
Mölndal 10 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning assignment Planuppdrag

Detaljplan för hotell och bostäder vid Hotellvägen, Baggatomten 6:1 m.fl. i Hindås, Härryda kommun

The listing’s map position is inside the published plan area

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 31631-2026

650 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 22 July 2026

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store ICA Nära Hindås 1.1 km
Restaurant Hindås Pizzeria 1.6 km
Sports Sports hall 2.1 km
Sports Indoor riding arena 5.8 km
Café 6.7 km
Pharmacy Apoteket Linden 7.3 km
Grocery store Hemköp Bollebygd 7.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.3 km
Healthcare Health centre 7.3 km
Sports Nordic Wellness 13.1 km
Sports Ice rink 13.7 km
Sports Swimming pool 14.1 km
Preschool Förskola Hindås 1.1 km
Preschool Förskola Älmhults 2 km
Preschool Namn saknas 2 km
Primary school Hindåsskolan F-3 990 m
Primary school Fagerhultsskolan 4-6 2.2 km
Primary school Fagerhultsskolan 7-9 2.2 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 698 m
distance
Bathing place 838 m
Västra Nedsjön, excellent 2025
Wells (500 m) 82 wells
median drilled depth 123 m
Municipal tax 31.98%
municipality 20.50 + region 11.48
Population 40,003
municipality residents
Median income SEK 432,000
national average SEK 359,000
Higher education 56.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 40,822/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 3,970 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Villa Nedsjölund – en unik sekelskiftesvilla där historia, karaktär och natursköna omgivningar möts i en sällsynt kombination. Med sitt höga läge och utsikt över Västra Nedsjön erbjuder fastigheten ett boende utöver det vanliga, där tidstypisk charm samspelar med ett rofyllt läge mitt i den vackra Hindåsnaturen. Villa Nedsjölund är mer än ett vackert hem – den är en del av svensk och europeisk kulturhistoria. Här bodde den världsberömde tyske författaren och samhällskritikern Kurt Tucholsky under sina sista levnadsår. I den lugna miljön i Hindås fann han en fristad undan den politiska utvecklingen i Tyskland och färdigställde här bland annat sin klassiska roman Gripsholms slott – en sommarsaga. Att få bo i ett hem med en sådan historia ger fastigheten en alldeles särskild identitet och atmosfär. Invändigt möts du av en bostad där sekelskifteskänslan fortfarande lever kvar genom husets karaktär och charm. Generösa sällskapsytor, stora fönster och en varm atmosfär skapar ett hem som passar lika bra för familjeliv som för sociala tillställningar. Här finns gott om plats att umgås, arbeta hemifrån eller bara njuta av lugnet. Utomhus väntar flera härliga uteplatser i olika väderstreck med två balkonger och en altan, vilket gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll. Den naturnära tomten tillsammans med den vackra utsikten över Västra Nedsjön skapar en rogivande miljö som är svår att hitta så nära Göteborg. Läget är en av fastighetens stora tillgångar. Hindås erbjuder ett rikt friluftsliv med sjöar, badplatser, vandringsleder och vacker natur precis utanför dörren. Samtidigt når du Göteborg och Borås smidigt med både bil och tåg, vilket gör detta till ett perfekt boende för dig som vill kombinera ett naturnära liv med goda pendlingsmöjligheter. Villa Nedsjölund är en fastighet som tilltalar dig som söker något mer än bara ett hus – ett hem med själ, historia och en miljö som fortsätter att inspirera generation efter generation. Varmt välkommen att uppleva denna unika villa på plats. Kontakta mäklaren för mer information!, Hindås, Härryda. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Stora Bråtavägen 12

SEK 19,800,000
approx. €1,761,989
Lerum 31 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Igelkottvägen 17

Härryda 45 min to Göteborg

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Dammetvägen 27A

SEK 2,985,000
approx. €265,633
Bollebygd 13 min to Bollebygd

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

Flood risk School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Källebergsvägen 24A, Floda

SEK 6,500,000
approx. €578,431
Lerum 44 min to Göteborg

samma hustyp · samma vattenläge · samma användning

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Kvastekullavägen 20, Partille

SEK 8,950,000
approx. €796,455
Partille 23 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Sörgårdsgatan 30, Mölndal

SEK 12,000,000
approx. €1,067,872
Mölndal 13 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Asking price
SEK 7,500,000
approx. €667,420
View at broker