Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Friköpt villa på lugn återvändsgata i omtyckt område! Välkommen till ett hem som kombinerar lugn, rymd och livskvalitet – beläget på en stillsam återvändsgata i familjevänliga Pettersberg i Nyköping. Här bor du med en lättskött tomt, en solig uteplats i bästa söderläge och en baksida som vetter mot grön allmänning – en perfekt plats för både avkoppling och lek. Entréplanet bjuder in till socialt umgänge med generösa ytor där kök, matrum och vardagsrum samspelar i en luftig, delvis öppen planlösning. Den mysiga kakelugnen skapar en varm atmosfär och från vardagsrummet når du den härliga uteplatsen med trätrall – som gjord för långa sommarkvällar. Här finns också ett ljust badrum samt ett rymligt sovrum som enkelt kan delas av för den som önskar ytterligare ett rum. En trappa upp väntar ett fräscht, helkaklat badrum samt tre bra sovrum, varav ett med utgång till en solig balkong i söderläge. Förvaringsmöjligheterna är goda och planlösningen flexibel – idag finns fyra sovrum, med potential att skapa upp till sex för den växande familjen eller för dig som vill ha hemmakontor. Huset är utrustat med fiber, garage med förrådsdel samt en stenlagd uppfart. Läget är svårslaget för barnfamiljen – tryggt och lugnt med närhet till lekplatser, skolor, mataffärer och smidiga cykelvägar. Dessutom når du enkelt Ekenbergs friluftsområde med elljusspår för både löpning och längdskidåkning. Ett hem att trivas i! Hall: En välkomnande, stenbelagd entré leder dig in i en praktisk hall med klinkergolv. Här finns gott om plats för avhängning av jackor och skor samt en garderob. Badrum: Till vänster i hallen finner du ett badrum med kaklade väggar och praktisk våtrumsmatta. Här finns ett fönster som släpper in naturligt ljus samt toalett, handfat, spegelskåp och badkar. Kök: Ett ljust och trivsamt kök från IKEA (2007) med en tidlös utformning som kombinerar funktion och stil. Här möts du av en arbetsyta med bänkskivor i både granit och trä – en snygg och praktisk mix som ger köket karaktär. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Ljusa väggar och parkettgolv. Groventré / Tvättstuga: Intill köket finns en praktisk tvättstuga med groventré – perfekt för barnfamiljen eller den aktiva vardagen. Här finns tvättmaskin, diskho och torkskåp, vilket skapar en funktionell arbetsyta för både tvätt och förvaring. Matrum med kakelugn: Ett stort och inbjudande matrum i delvis öppen planlösning mot både kök och vardagsrum skapar en social och luftig känsla i hemmet. Här blir det naturliga samlingsplatsen för familj och vänner, där måltider och umgänge kan avnjutas i en trivsam miljö. Den vackra kakelugnen bidrar med både värme och charm, och från rummet nås även uteplatsen. Uteplats: En härlig uteplats med trätrall som vetter mot den grönskande trädgården. Här njuter du av ett perfekt söderläge som ger gott om sol under större delen av dagen – en idealisk plats för avkoppling, umgänge och sommarens alla måltider utomhus. Allrum / Sovrum: Ett mysigt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel. Rummet erbjuder även flexibilitet och kan enkelt delas av för att skapa ett extra sovrum vid behov – perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar ett hemmakontor eller gästrum. Ljusa väggar och parkettgolv. Sovrum: Ett stort och rogivande sovrum som tidigare varit två separata rum, vilket ger en generös yta och flexibel planlösning. Rummet är beläget mot tomtens baksida. Övre hall: Den övre hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i en tidigare bastu som idag nyttjas som praktiskt förråd. Furugolv och ljusa väggar. Sovrum: Till höger finns ett rymligt sovrum med charmigt snedtak som skapar en ombonad känsla. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare i kattvinden, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Rummet har furugolv och ljusa väggar. Badrum: Fräscht och helkaklat badrum med klinkergolv och behaglig golvvärme som skapar extra komfort året om. Här finns toalett, duschhörna med vikbara duschväggar, kommod samt spegelskåp. Sovrum: Ett mysigt sovrum med snedtak som ger rummet en ombonad och charmig känsla. Här finns plats för både säng och skrivbord. Rummet passar utmärkt som barnrum eller hemmakontor. Från rummet nås dessutom balkongen. Balkong: En trivsam och rymlig balkong i bästa söderläge som bjuder in till många soliga stunder under dagen. Härifrån nås även vinden, samt goda förvaringsmöjligheter finns i de praktiska sidovindarna. Sovrum: Det andra sovrummet är i samma storlek som tidigare sovrum med snedtak. Här finns plats för både säng och skrivbord, vilket gör rummet lätt att möblera efter behov. Pettersberg är ett lugn och populärt område där du har närhet både butiker och vacker natur. Här har du närhet till bland annat Ekensbergs motionsspår, Pål Ljungs hages köpcentrum, vårdcentral, förskola, bra bussförbindelser och Hjortensbergsbadet.