1 / 44

Ingelsgatan 9

Borlänge · Villa · Byggd 1937

1930-tal
180 m²
Boarea
6
Rum
1937
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportSolpaneler +2

Läge

92/100
Skola
98
Service
100
Pendling
99
Trafiknärhet
82
Natur
74
Pendling till jobbkommuner
Borlänge nära
Falun 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pronto Pizzeria 180 m
Närbutik AutoMat 320 m
Café Dalafiket 340 m
Sport Friskis&Svetttis 390 m
Systembolaget 520 m
Apotek Apotek Hjärtat 720 m
Matbutik Ica Maxi 740 m
Sport Sporthall 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Sport Ishall 1.6 km
Gymnasium Rytmus Borlänge 180 m
Grundskola Immanuelskolan 330 m
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 315 m
avstånd
Badplats 4 489 m
Båtstabadet
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 201 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 086 m²

Beskrivning

Välkommen till Ingelsgatan 9! På ett lugnt och omtyckt läge på Östermalm väntar denna välskötta villa från 1937 med generösa ytor och flera genomförda uppdateringar. Med hela 180 kvm boyta och 90 kvm biyta erbjuds ett hem med gott om plats för den växande familjen och en planlösning som fungerar lika bra för vardagens behov som för sociala tillställningar. Husets putsade fasad och tidsenliga drag har bevarats samtidigt som bostaden har moderniserats. Under 2025 installerades solceller och batteri, vilket ger ett energieffektivt boende. Köket renoverades 2016 och är hemmets naturliga samlingspunkt med fin kontakt mot de rymliga sällskapsytorna. År 2016 renoverades även bostadens badrum. Vardagsrum, matsal och kök erbjuder generösa ytor med ett fint ljusinsläpp och en inbjudande känsla. Eldstäderna bidrar med både värme och karaktär. Den rymliga källaren ger ett erbjuder stora förvaringsutrymmen och ytterligare ett badrum. Utomhus väntar en grön och lättskött trädgård samt en altan för umgänge under sommarhalvåret. På tomten finns även carport. Trädgården har päron, äppel och plommonträd samt bärbuskar. Här bor du i ett lugnt och men centralt kvarter med närhet till skolor, service, kommunikationer och Borlänges centrum runt hörnet. Ett hem som kombinerar generösa ytor, en hel del utförda renoveringar och ett attraktivt läge. Detta är en kommande försäljning, men du är välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
CC
Casper Christensen
Notar Mäklare Borlänge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare