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Ingelsgatan 9

Borlänge · Haus · Baujahr 1937

1930er Jahre
180 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1937
Baujahr

Ausstattung

BalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportSolarmodule +2

Lage

92/100
Schulen
95
Versorgung
100
Pendeln
99
Verkehrsnähe
82
Natur
74
Häufige Arbeitsgemeinden
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Pågående planarbete

Pågående plan för Maxim 1 och del av Borlänge 43:1

140 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pronto Pizzeria 180 m
Nahversorger AutoMat 320 m
Café Dalafiket 340 m
Sport Friskis&Svetttis 390 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 520 m
Apotheke Apotek Hjärtat 720 m
Lebensmittelgeschäft Ica Maxi 740 m
Sport Sporthalle 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Sport Eishalle 1,6 km
Kindertagesstätte Östermalmsgården Förskola 130 m
Kindertagesstätte Namn saknas 210 m
Kindertagesstätte Namn saknas 280 m
Grundschule Immanuelskolan 330 m
Grundschule Tjärnaskolan 1,4 km
Grundschule Maserskolan 1,5 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.315 m
Entfernung
Badestelle 4.489 m
Båtstabadet
Brunnen (500 m) 17 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 201 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.41 + Region 11.99
Bevölkerung 51.425
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.421 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.086 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Ingelsgatan 9! På ett lugnt och omtyckt läge på Östermalm väntar denna välskötta villa från 1937 med generösa ytor och flera genomförda uppdateringar. Med hela 180 kvm boyta och 90 kvm biyta erbjuds ett hem med gott om plats för den växande familjen och en planlösning som fungerar lika bra för vardagens behov som för sociala tillställningar. Husets putsade fasad och tidsenliga drag har bevarats samtidigt som bostaden har moderniserats. Under 2026 installerades elbilsladdare, och under 2025 installerades solceller och batteri, vilket ger ett energieffektivt boende. Köket renoverades 2016 och är hemmets naturliga samlingspunkt med fin kontakt mot de rymliga sällskapsytorna. År 2016 renoverades även bostadens badrum. Vardagsrum, matsal och kök erbjuder generösa ytor med ett fint ljusinsläpp och en inbjudande känsla. Eldstäderna bidrar med både värme och karaktär. Den rymliga källaren ger ett erbjuder stora förvaringsutrymmen och ytterligare ett badrum. Utomhus väntar en grön och lättskött trädgård samt en altan för umgänge under sommarhalvåret. På tomten finns även carport. Trädgården har päron, äppel och plommonträd samt bärbuskar. Här bor du i ett lugnt och men centralt kvarter med närhet till skolor, service, kommunikationer och Borlänges centrum runt hörnet. Ett hem som kombinerar generösa ytor, en hel del utförda renoveringar och ett attraktivt läge. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 22.08.2026 Preis festgelegt auf 4.495.000 SEK

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