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Ingelsgatan 9

Borlänge · Haus · Baujahr 1937

1930er Jahre
180 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1937
Baujahr

Ausstattung

BalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportSolarmodule +2

Lage

92/100
Schulen
95
Versorgung
100
Pendeln
99
Verkehrsnähe
82
Natur
74
Häufige Arbeitsgemeinden
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planarbete

Centrum - Detaljplan för Maxim 1

140 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Pågående plan för Maxim 1 och del av Borlänge 43:1

Bostäder

Borlänge kommun Aktenzeichen: 611 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

Centrum - Detaljplan för Bältartäppan 7

330 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Detaljplan för Bältartäppan 7 m.fl

Parkeringshus, kontor och bostäder

Borlänge kommun Aktenzeichen: 606 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planarbete

Centrum - Detaljplan för Tyr 10

390 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Detaljplan för Tyr 10 inom Centrum

Planuppdraget omfattar det befintliga polishuset, som verksamheten preliminärt kommer flytta ur i slutet av 2027. Planuppdraget innebär att pröva ändrad användningsbestämmelse till att medge bostäder, centrum, kontor och vård i någon form. Utgångspunkten är att befintlig byggnad bibehålls. Planuppdraget omfattar även att pröva tillbyggnad av den befintliga volymen.

Borlänge kommun Aktenzeichen: 672 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pronto Pizzeria 180 m
Nahversorger AutoMat 320 m
Café Dalafiket 340 m
Sport Friskis&Svetttis 390 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 520 m
Apotheke Apotek Hjärtat 720 m
Lebensmittelgeschäft Ica Maxi 740 m
Sport Sporthalle 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Sport Eishalle 1,6 km
Kindertagesstätte Östermalmsgården Förskola 130 m
Kindertagesstätte Namn saknas 210 m
Kindertagesstätte Namn saknas 280 m
Grundschule Immanuelskolan 330 m
Grundschule Tjärnaskolan 1,4 km
Grundschule Maserskolan 1,5 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.315 m
Entfernung
Badestelle 4.489 m
Båtstabadet
Brunnen (500 m) 17 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 201 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.41 + Region 11.99
Bevölkerung 51.425
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.421 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.086 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Ingelsgatan 9! På ett lugnt och omtyckt läge på Östermalm väntar denna välskötta villa från 1937 med generösa ytor och flera genomförda uppdateringar. Med hela 180 kvm boyta och 90 kvm biyta erbjuds ett hem med gott om plats för den växande familjen och en planlösning som fungerar lika bra för vardagens behov som för sociala tillställningar. Husets putsade fasad och tidsenliga drag har bevarats samtidigt som bostaden har moderniserats. Under 2026 installerades elbilsladdare, och under 2025 installerades solceller och batteri, vilket ger ett energieffektivt boende. Köket renoverades 2016 och är hemmets naturliga samlingspunkt med fin kontakt mot de rymliga sällskapsytorna. År 2016 renoverades även bostadens badrum. Vardagsrum, matsal och kök erbjuder generösa ytor med ett fint ljusinsläpp och en inbjudande känsla. Eldstäderna bidrar med både värme och karaktär. Den rymliga källaren ger ett erbjuder stora förvaringsutrymmen och ytterligare ett badrum. Utomhus väntar en grön och lättskött trädgård samt en altan för umgänge under sommarhalvåret. På tomten finns även carport. Trädgården har päron, äppel och plommonträd samt bärbuskar. Här bor du i ett lugnt och men centralt kvarter med närhet till skolor, service, kommunikationer och Borlänges centrum runt hörnet. Ett hem som kombinerar generösa ytor, en hel del utförda renoveringar och ett attraktivt läge. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 22.08.2026 Preis festgelegt auf 4.495.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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