1 / 35

Intagan 128 46191 Trollhättan

Lilla Edet · Gård

Blandat1970-tal

Egenskaper

KaminÖppen spisOriginaldörrarStora fönsterBastuKlinkergolvBalkongTrädgård +5

Läge

72/100
Skola
43
Service
70
Pendling
57
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Lilla Edet 24 min bil
Göteborg 74 min bil
Trollhättan 15 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 4.0 km
Café Slusscaféet 4.2 km
Matbutik ICA Supermarket Sylte 4.5 km
Sport Sporthall 4.6 km
Restaurang Hugin pizza 5.0 km
Närbutik AutoMat 5.3 km
Vård Vårdcentral 6.0 km
Sport Fitness24Seven 6.5 km
Sport Ishall 6.7 km
Systembolaget 6.7 km
Apotek Apoteket 6.7 km
Sport Badhus 7.1 km
Grundskola Skoftebyskolan F-1 4.5 km
Gymnasium Realgymnasiet Trollhättan 5.9 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 234 m
avstånd
Vindkraftverk 1 504 m
Marieström, 34 m högt
Badplats 3 167 m
Öresjö, Munkeboviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 107 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.37 + region 11.48
Befolkning 14 442
invånare i kommunen
Medianinkomst 353 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.4%
snitt 48%
Småhuspris 21 350 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 122 000 m²
Taxeringsår 2026

Beskrivning

Välkommen till en fastighet som erbjuder det bästa av två världar med ett lugnt och naturnära läge och närhet till stadens service och bekvämligheter. Här bor du med endast 7,5 km till torget i Trollhättan samtidigt som Göta älv nås via den egna marken, bara cirka 250 meter från bostadshuset. Fastigheten omfattar drygt 12 hektar mark, varav 9 ha betesmark och 3 ha åkermark, och är en jordbruksfastighet med bostadshus men utan ekonomibyggnader. Från bostaden blickar du ut över det öppna jordbrukslandskapet och vidare mot Göta älv, en utsikt som kan avnjutas från både kök, vardagsrum och gillestuga. Bostadshuset är ett välplanerat sutteränghus om 158 kvm boyta och 68 kvm biyta enligt fastighetstaxeringen. Här finns gott om plats för den större familjen med möjlighet till fyra eller fem sovrum beroende på behov. De generösa ytorna fördelas över två plan och skapar goda möjligheter för såväl familjeliv som hemmakontor, gästrum eller hobbyverksamhet. För dig som söker ett rymligt familjeboende med stora ytor, vacker utsikt, närhet till vatten och ett pendlingsvänligt läge är detta en fastighet som erbjuder ovanligt många kvaliteter samlade på samma plats. Här får du ett lantligt boende med Göta älv inom räckhåll och Trollhättans centrum bara några minuter bort.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
JB
Jennie Bråthén
Ludvig & Co (Fastighetsmäklare)
Utgångspris
3 500 000 kr
Visa hos mäklare