1 / 23

Idrottsvägen 1

Gävle kommun · Villa · Byggd 1929

RustiktLätt moderniserat1920-tal
278 m²
Boarea
8
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

PardörrarSpröjsade fönsterBastuBalkongUteplatsUterumTrädgårdGamla träd +5

Läge

79/100
Skola
93
Service
85
Pendling
68
Trafiknärhet
75
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Gävle 27 min bil
Sandviken 14 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Konsum 300 m
Restaurang Storsjökrogen 310 m
Sport Sporthall 440 m
Café Mackmyra Café 4.7 km
Sport Active Form Valbo 5.8 km
Närbutik Habesha Market Shop 5.9 km
Apotek Apoteket 5.9 km
Systembolaget 6.0 km
Sport Ishall 6.4 km
Sport Ridhus 6.4 km
Sport Badhus 6.5 km
Vård Sjukhus 7.0 km
Grundskola Forsbacka skola 520 m
Gymnasium Göranssonska skolan 6.0 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 947 m
avstånd
Badplats 514 m
Laduholmen, Forsbacka, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme, två eldstäder samt vedpanna.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 094 m²
Taxeringsvärde 3 521 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkomna till Idrottsvägen 1 och en pampig tvåplansvilla med källare inrymmande 278 kvadratmeter boarea med en källare om 150 kvadratmeter. Tomten om 1 094 kvm har ett soligt läge med gräsytor och planteringar som verkligen bidrar till en härlig känsla och en gedigen atmosfär! Entréplanet inrymmer en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med gott om utrymme för stort matbord och annat önskat möblemang. Detta utrymme binds fint samman med den vackra, spatiösa eldstaden. Utöver detta återfinns två rymliga sovrum, två badrum samt en WC. Det övre planet inrymmer två badrum, ett kök samt fyra potentiella sovrum. Utöver detta återfinns en rymlig övre hall med utgång till rejäl balkong med markis i attraktivt söderläge. Källarplanet disponeras idag primärt till förvaring och pannrum. Möjlighet finnes att med enkla medel skapa två lägenheter, en på vardera plan. Dessa med separata ingångar. Båda planen är idag fullutrustade och beboliga. Utöver detta kan boendet med fördel nyttjas likt generationsboende, alternativt som en enfamiljsbostad för den stora familjen som värderar mycket utrymme. På Idrottsvägen bor du i direkt närhet till allt familjen kan tänkas behöva med utrymme för samtliga familjekonstellationer. Inom kort promenadavstånd återfinns både mataffär samt förskola. Utöver det finns Storsjön med dess natursköna omgivningar och vackra promenadstråk. Cirka 100 m till Storsjön med badplats. Välkommen med din intresseanmälan redan nu!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
JT
Julius Tjärvar
Gävle
Utgångspris
--
Visa hos mäklare