Ärende A 12877-2024
970 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 3 april 2024
Anmäld areal: 1,3 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗146 m²
Boarea
6
Rum
1944
Byggår
Egenskaper
OriginaldörrarModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +1
Läge
71/100Skola
87
Service
44
Pendling
64
Trafik
85
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Bengtsfors 75.9 %
Dals-Ed 7.1 %
Åmål 4 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Närbutik Frendo Bäckefors 240 m
Matbutik Coop Bäckefors 360 m
Café Krokens Gårdscamping 7,5 km
Förskola Ungdomshem, Förskola Bäckängen Och Fritidshem 520 m
Grundskola Bäckeskolan 530 m
Grundskola Järbo friskola 8,5 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 280 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 997 m
Gunbjörbyn Vindpark, handläggs
Badplats 2 603 m
Marsjön
Brunnar (500 m) 26 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.92 + region 11.48
Befolkning 9 076
invånare i kommunen
Medianinkomst 308 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.5%
snitt 48%
Småhuspris 9 175 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 1 485 m²
Flexibel villa med två bostäder, extra tomt och stark intäktspotential I omtyckta Bäckefors erbjuds nu en rymlig 2-plansvilla om 146 kvm med ovanligt många användningsmöjligheter. Ett boende som passar lika bra för den större familjen som för dig som söker ett hem med uthyrningsdel eller investeringsmöjlighet. Huset är uppdelat i två separata bostäder med egna adresser, vilket ger stor flexibilitet. Planlösningen möjliggör upp till sex rum, varav fyra sovrum, samt två kök – perfekt för generationsboende, eget boende kombinerat med uthyrning eller för den som vill skapa löpande intäkter. Övervåningen är idag inte uthyrd, medan nuvarande ägare planerar att hyra ut nedervåningen, vilket ger nästa ägare valfrihet i hur bostaden ska nyttjas framöver. Läget i Bäckefors är både praktiskt och trivsamt med goda bussförbindelser och närhet till sjukhus, mataffär, skolor och Bäckeparkens uppskattade aktivitetsområde. Ett område som fungerar väl för både familjeliv och uthyrning. Ett boende med stor flexibilitet och långsiktigt värde, oavsett om du söker ett hem för familjen eller en fastighet med intäktsmöjlighet. Välkommen att boka visning och upptäcka möjligheterna på plats.
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- Begränsad service
- Acceptabel pendling
- Mycket grönt läge
- Måttlig trafik
Prishistorik
- 11 sep. 2026 Sänkt till 625 000 kr (−4 %)
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Kommande
Båsanevägen 6
475 000 kr
Mellerud 22 min till Mellerud
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Bröttegen Brohögen 15
825 000 kr
Bengtsfors kommun 18 min till Bengtsfors
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Brunnsvägen 97
1 450 000 kr
Mellerud 15 min till Mellerud
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −13 %
Lindgatan 8
995 000 kr
Nära Mellerud
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Loviseholm 3
695 000 kr
Dals-Eds kommun 24 min till Dals-Ed
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −1 %
Gamla Bruksgatan 10, Bäckefors
765 000 kr
Bengtsfors 39 min till Bengtsfors
samma hustyp · samma skick · samma användning
Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
SB
Simon Björklund
Uddevalla
Utgångspris
625 000 kr
1 / 15
Egenskaper
Skick
Blandat
Byggår
1940-tal
Användning
Permanentboende
Utsikt
Landskap
OriginaldörrarModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelTrädgårdGamla trädLadugård / uthusLandsbygd
Läge
71 /100
Skola
87
Service
44
Pendling
64
Trafik
85
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Bengtsfors 75.9 %Dals-Ed 7.1 %Åmål 4 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 12877-2024
970 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 3 april 2024
Anmäld areal: 1,3 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Närbutik Frendo Bäckefors 240 m
Matbutik Coop Bäckefors 360 m
Café Krokens Gårdscamping 7,5 km
Förskola Ungdomshem, Förskola Bäckängen Och Fritidshem 520 m
Grundskola Bäckeskolan 530 m
Grundskola Järbo friskola 8,5 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 280 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 997 m
Gunbjörbyn Vindpark, handläggs
Badplats 2 603 m
Marsjön
Brunnar (500 m) 26 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.92 + region 11.48
Befolkning 9 076
invånare i kommunen
Medianinkomst 308 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.5%
snitt 48%
Småhuspris 9 175 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Beskrivning
Flexibel villa med två bostäder, extra tomt och stark intäktspotential I omtyckta Bäckefors erbjuds nu en rymlig 2-plansvilla om 146 kvm med ovanligt många användningsmöjligheter. Ett boende som passar lika bra för den större familjen som för dig som söker ett hem med uthyrningsdel eller investeringsmöjlighet. Huset är uppdelat i två separata bostäder med egna adresser, vilket ger stor flexibilitet. Planlösningen möjliggör upp till sex rum, varav fyra sovrum, samt två kök – perfekt för generationsboende, eget boende kombinerat med uthyrning eller för den som vill skapa löpande intäkter. Övervåningen är idag inte uthyrd, medan nuvarande ägare planerar att hyra ut nedervåningen, vilket ger nästa ägare valfrihet i hur bostaden ska nyttjas framöver. Läget i Bäckefors är både praktiskt och trivsamt med goda bussförbindelser och närhet till sjukhus, mataffär, skolor och Bäckeparkens uppskattade aktivitetsområde. Ett område som fungerar väl för både familjeliv och uthyrning. Ett boende med stor flexibilitet och långsiktigt värde, oavsett om du söker ett hem för familjen eller en fastighet med intäktsmöjlighet. Välkommen att boka visning och upptäcka möjligheterna på plats.
Liknande hem
Kommande
Båsanevägen 6
475 000 kr
Mellerud 22 min till Mellerud
samma hustyp · samma era · samma användning
Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Bröttegen Brohögen 15
825 000 kr
Bengtsfors kommun 18 min till Bengtsfors
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Brunnsvägen 97
1 450 000 kr
Mellerud 15 min till Mellerud
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −13 %
Lindgatan 8
995 000 kr
Nära Mellerud
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Loviseholm 3
695 000 kr
Dals-Eds kommun 24 min till Dals-Ed
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −1 %
Gamla Bruksgatan 10, Bäckefors
765 000 kr
Bengtsfors 39 min till Bengtsfors
samma hustyp · samma skick · samma användning
Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge