1 / 15

Uddevallavägen 1A, Bäckefors

Bengtsfors · Villa · Byggd 1944

Blandat1940-tal
146 m²
Boarea
6
Rum
1944
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +1

Läge

72/100
Skola
90
Service
44
Pendling
64
Trafiknärhet
85
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Bengtsfors 39 min bil
Dals-Ed 30 min bil
Åmål 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Frendo Bäckefors 240 m
Matbutik Coop Bäckefors 360 m
Café Krokens Gårdscamping 7.5 km
Grundskola Bäckeskolan 530 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 280 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 997 m
Gunbjörbyn Vindpark, handläggs
Badplats 2 603 m
Marsjön
Brunnar (500 m) 26 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.92 + region 11.48
Befolkning 9 076
invånare i kommunen
Medianinkomst 308 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.5%
snitt 48%
Småhuspris 9 175 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 485 m²

Beskrivning

Flexibel villa med två bostäder, extra tomt och stark intäktspotential I omtyckta Bäckefors erbjuds nu en rymlig 2-plansvilla om 146 kvm med ovanligt många användningsmöjligheter. Ett boende som passar lika bra för den större familjen som för dig som söker ett hem med uthyrningsdel eller investeringsmöjlighet. Huset är uppdelat i två separata bostäder med egna adresser, vilket ger stor flexibilitet. Planlösningen möjliggör upp till sex rum, varav fyra sovrum, samt två kök – perfekt för generationsboende, eget boende kombinerat med uthyrning eller för den som vill skapa löpande intäkter. Övervåningen är idag inte uthyrd, medan nuvarande ägare planerar att hyra ut nedervåningen, vilket ger nästa ägare valfrihet i hur bostaden ska nyttjas framöver. Läget i Bäckefors är både praktiskt och trivsamt med goda bussförbindelser och närhet till sjukhus, mataffär, skolor och Bäckeparkens uppskattade aktivitetsområde. Ett område som fungerar väl för både familjeliv och uthyrning. Ett boende med stor flexibilitet och långsiktigt värde, oavsett om du söker ett hem för familjen eller en fastighet med intäktsmöjlighet. Välkommen att boka visning och upptäcka möjligheterna på plats.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
SB
Simon Björklund
Uddevalla
Utgångspris
650 000 kr
Visa hos mäklare