Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välplanerad och modern enplansvilla med bergvärme i eftertraktat läge på ytterslinga, precis intill skogsbrynet. Här bor du i ett barntätt område med naturen som granne och närhet till både motionsspår, skogsstigar och skoterled, perfekt för ett aktivt liv året runt. Huset är uppfört 2004 och tillbyggt i vinkel 2008, med en totalyta om ca 200 kvm (160 + 38 kvm), vilket ger generösa ytor för hela familjen. Framsidan erbjuder en trivsam och lugn miljö vid gata utan genomfartstrafik. På framsidan finns uteplats med morgon- och förmiddagssol, altan, stensättning, planteringar samt en mindre förrådsbod. Baksidan är en riktig höjdpunkt. Via skogsstigar når du både skoterled och Rutviks motionsspår, vilket gör det smidigt att ge sig ut direkt från huset. Här njuter du av sol från lunchtid långt in på eftermiddagen och därefter ett vackert kvällsljus. Stor altan, inbyggt spabad samt en plattsatt yta med grillplats och utekök, privat och inbjudande utemiljö. Tomten erbjuder dessutom odlingsmöjligheter, etablerade bärbuskar och direkt anslutning till mysig skog. Invändigt finns fem sovrum, hobbyrum, walk-in closet, två badrum samt bastu med intilliggande relax och direkt utgång till spabad och baksida. Därtill rymligt kök, eldstad, vidbyggt garage och mycket goda förvaringsmöjligheter, en bostad anpassad för den aktiva familjen. Uppvärmning via bergvärme och fiber via Lunet. Fastigheten är besiktigad av Anticimex med gott resultat. Rutvik är en omtyckt by med fin gemenskap, föreningsliv, skola, lekplatser, motionsspår golfbana och naturupplevelser som varierar med alla årstider. Välkommen på förhandsvisning!