Bild 1 av 34

Gäddviksvägen 54, Gammelstad

Luleå · Villa · Byggår 2011

Modern Arkitektritad ModerntFullt renoverat2020-tal
145 m²
Boarea
5
Rum
2011
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuBalkongGamla träd +3

Läge

88/100
Skola
92
Service
97
Pendling
84
Trafik
88
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Samråd

Detaljplan för del av Gammelstad, del av Gammelstaden 6:166

950 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 8 juni 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra för bostadsbebyggelse på fastigheten. Lämplig volym samt typ av bostadsbebyggelse och eventuellt annan verksamhet ska under planarbetet utredas.

Luleå kommun Ärende: KLF2023-1745 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Under arbete

Planuppdrag för Stadsön 1:120

510 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 22 april 2026

Kolla på möjligheten att uppföra grupp/stödboende i två våningar Detaljplanens ärendenummer: KLF2026-214

Luleå kommun Ärende: KLF2026-214 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 1 km
Matbutik Ica Supermarket 1,1 km
Sport Badhus 1,1 km
Apotek Apoteket 1,1 km
Restaurang Kyrkbyns Bistro 1,5 km
Café Trend Café 1,8 km
Systembolaget 1,9 km
Sport Sporthall 4,2 km
Närbutik OKQ8 4,4 km
Sport Ishall 4,6 km
Sport Ridhus 4,9 km
Sport StiL Sportcenter 6 km
Förskola Storsands Förskola 490 m
Förskola Kyrkbyns Förskola 1,6 km
Förskola Bäckhagens Förskola 1,9 km
Grundskola Öhemsskolan F-3 440 m
Grundskola Stadsöskolan 4-6 1 km
Grundskola Stadsöskolan 7-9 1 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 652 m
avstånd
Badplats 198 m
Storsand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 187 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 040 m²
Fastighetsbeteckning LULEÅ ÖHEMMANET 1:32
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Ett av Luleås absolut mest attraktiva lägen har detta fantastiska ställe vid vattnet. Äkta strandtomt med underbar naturlig sandstrand och soligt syd/väst-läge. Uppgrundningsrätt. Möjlighet till egen brygga. Mycket generös byggrätt ger möjlighet att bygga ut befintlig villa eller uppföra ny villa. På denna magnifika plats finns idag arkitektritad enplansvilla från 2011 på 145 m³. Här finns även dubbelgarage med vidbyggt förråd samt även extra förrådsbyggnad med enklare gästrum. Kontakta Fastighetsmäklare Daniel Larsson 070-1014070 för mer information och visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Fiskbodavägen 27

5 195 000 kr
Luleå 21 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge naturnära godkänd luft
Kommande

Flottningsvägen 5

Nära Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Edvägen 101, Kallax - Edviken

5 990 000 kr
Luleå 18 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −5 %

Betaniavägen 3, Södra Sunderbyn

3 750 000 kr
Luleå 23 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Lindbergavägen 15

Luleå kommun 21 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Ryssbält 53, Kalix

2 395 000 kr
Kalix 21 min till Kalix

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
DL
Daniel Larsson
Svensk Fastighetsförmedling Partner 2 Luleå
Utgångspris
13 400 000 kr
Visa hos mäklare