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Gäddviksvägen 54, Gammelstad

Luleå · Haus · Baujahr 2011

Modern Arkitektritad ModernVollständig renoviert2020er Jahre
145 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2011
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSaunaBalkonAlter Baumbestand +3

Lage

88/100
Schulen
92
Versorgung
97
Pendeln
84
Verkehrsnähe
88
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Detaljplan för del av Gammelstad, del av Gammelstaden 6:166

950 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 8. Juni 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra för bostadsbebyggelse på fastigheten. Lämplig volym samt typ av bostadsbebyggelse och eventuellt annan verksamhet ska under planarbetet utredas.

Luleå kommun Aktenzeichen: KLF2023-1745 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Under arbete

Planuppdrag för Stadsön 1:120

510 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 22. April 2026

Kolla på möjligheten att uppföra grupp/stödboende i två våningar Detaljplanens ärendenummer: KLF2026-214

Luleå kommun Aktenzeichen: KLF2026-214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1 km
Lebensmittelgeschäft Ica Supermarket 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,1 km
Apotheke Apoteket 1,1 km
Restaurant Kyrkbyns Bistro 1,5 km
Café Trend Café 1,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,9 km
Sport Sporthalle 4,2 km
Nahversorger OKQ8 4,4 km
Sport Eishalle 4,6 km
Sport Reithalle 4,9 km
Sport StiL Sportcenter 6 km
Kindertagesstätte Storsands Förskola 490 m
Kindertagesstätte Kyrkbyns Förskola 1,6 km
Kindertagesstätte Bäckhagens Förskola 1,9 km
Grundschule Öhemsskolan F-3 440 m
Grundschule Stadsöskolan 4-6 1 km
Grundschule Stadsöskolan 7-9 1 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 652 m
Entfernung
Badestelle 198 m
Storsand, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 187 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.50 + Region 11.34
Bevölkerung 79.645
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 376.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.425 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Bergvärme
Lüftung Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.040 m²
Grundstücksbezeichnung LULEÅ ÖHEMMANET 1:32
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ett av Luleås absolut mest attraktiva lägen har detta fantastiska ställe vid vattnet. Äkta strandtomt med underbar naturlig sandstrand och soligt syd/väst-läge. Uppgrundningsrätt. Möjlighet till egen brygga. Mycket generös byggrätt ger möjlighet att bygga ut befintlig villa eller uppföra ny villa. På denna magnifika plats finns idag arkitektritad enplansvilla från 2011 på 145 m³. Här finns även dubbelgarage med vidbyggt förråd samt även extra förrådsbyggnad med enklare gästrum. Kontakta Fastighetsmäklare Daniel Larsson 070-1014070 för mer information och visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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