Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Familjevilla utöver det vanliga med privat läge och fantastiska ytor Varmt välkommen till Höjdhoppargatan 12 och en sällsynt komplett familjevilla med generösa proportioner, ett privat läge och fantastiska utemiljöer på populära Rönnby! • Tomt om 972 kvm mot allmänning och endast en angränsande granne • Solceller 14 kW, batteri 20 kWh och elbilsladdare • Dubbelgarage, växthus och isolerad friggebod Här erbjuds ett hem med något extra. Med 150 kvm boarea och ytterligare 150 kvm biarea finns imponerande utrymme för såväl familjeliv och umgänge som hemmakontor, hobby och förvaring. Entréplanet präglas av stora och ljusa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt. Köket renoverades 2014 och erbjuder generösa arbetsytor, medan braskaminen bidrar med både karaktär och stämning. Det stilrena badrummet renoverades 2025 och är utrustat med bland annat vattenburen golvvärme. En av fastighetens främsta kvaliteter är det ovanligt privata läget. Den 972 kvm stora tomten gränsar till allmänning och har endast en direkt angränsande granne. På baksidan väntar stora gräsytor och en västvänd uteplats med komposittrall och markis, perfekt för middagar, grillkvällar och långa sommarkvällar. Här finns även växthus och isolerad friggebod. Fastigheten har genom åren genomgått flera omfattande investeringar, däribland dränering med Isodrän, omlagt tak, 3 glasfönster, nyare fjärrvärmeanläggning och tilläggsisolerad vind. Därtill finns en modern energilösning med solceller om 14 kW, batteri om 20 kWh och elbilsladdare samt ett rymligt dubbelgarage med elektriska takskjutportar. På Rönnby bor ni i ett omtyckt och familjevänligt område med naturen nära inpå och fina möjligheter till promenader, löpning och mountainbike. Höjdhoppargatan 12 är ett hem för er som inte vill välja mellan utrymme, avskildhet och bekvämlighet. Här får ni allt samlat i en villa med plats att trivas, umgås och växa i under många år framöver. Varmt välkommen att uppleva Höjdhoppargatan 12 på plats!