Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en trivsam och välplanerad 1-plansvilla med delvis inrett källarplan, lugnt belägen i Vallda och vackert omgiven av natur. Här erbjuds ett hem med en härlig kombination av lugn, grönska och närhet till det som förenklar vardagen. Skolor, förskola och service finns på bekvämt avstånd, samtidigt som du bor med närhet till Lerkil. I Lerkil väntar havet, småbåtshamnen och den genuina kustmiljön som passar utmärkt för dig som uppskattar båtliv, bad och härliga dagar vid havet. Läget ger därmed en fin balans mellan natur och kustliv, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära till hands. Redan vid ankomsten infinner sig en rofylld känsla. På husets framsida möts du av en grönskande trädgård med blomstrande rabatter och odlingslådor som ger tomten både charm och karaktär. På andra sidan av huset väntar en generös parkeringsyta och ett garage utöver det vanliga. Garaget på sina 70 kvm är en riktig tillgång för den bilintresserade och erbjuder gott om utrymme för att vårda och utveckla sitt intresse i en lugn och avskild miljö. Här finns även möjligheter för dig som har en hobby, behöver en rymlig arbetsplats eller vill skapa utrymme för verksamhet. Ett flexibelt utrymme som ger huset ytterligare en dimension och som är svårt att hitta i ett traditionellt villaområde. Välkommen in på entréplanet där öppna och sociala ytor står i centrum. Kök, vardagsrum och hall binds samman i en öppen planlösning som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Mitt i rummet står braskaminen som en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och stämning under årets kallare månader. Entréplanet erbjuder två sovrum och ett badrum. Husets vinkel ger en naturlig och fin kontakt mellan bostaden och trädgården. Från två dörrar når du husets baksida där en grönskande oas väntar, omgiven av natur och lummig växtlighet. Det stora altandäcket blir en självklar förlängning av bostaden och erbjuder en härlig plats för morgonkaffet, sommarens middagar eller avkopplande stunder med utsikt över trädgården. En trappa ner finns ytterligare ytor med många möjligheter. Här möts du av ett rymligt allrum som kan anpassas efter familjens behov och exempelvis användas som ytterligare sovrum, gästrum, TV rum eller hobbyrum. På samma plan finns ett nyrenoverat badrum med utsikt över trädgårdens grönska. Här finns även tvättstuga, ytterligare en WC samt pannrum med tillhörande förråd. Säljaren berättar: "Genom alla fönster ser vi höga träd, det susar i löven och fåglarna kvittrar. Jobbar vi hemma är det så enkelt att glida ut en sväng på altanen med kaffet, eller sitta framför datorn med öppen dörr och lyssna på fågelsången. Fönstret i köket ger en härlig vy över trädgården, garaget och skogen. Husets L-form skapar en korsning mellan kök, barnrum och vardagsrum som blir en toppenyta för lek, där vi dessutom ser barnen från både vardagsrummet och köket. Källaren är det skönaste rummet temperaturmässigt, på vintern varmt och gott med golvvärmen och svalt i sommarhettan. Dessutom ljust och fint, med generösa fönster och trädgårdens grönska alldeles inpå." Det här är ett hem för dig som värdesätter ett lugnt och naturnära läge, samtidigt som du vill ha gott om utrymme och möjligheter. Här får du en stor och inbjudande trädgård, sociala ytor, flera användbara rum och ett garage som verkligen utmärker sig. Lägg därtill närheten till Halla, Lerkil, skolor, förskola och service och du får ett boende med fina förutsättningar för både familjeliv, fritid och avkoppling. Ett hem att trivas i, utvecklas i och fylla med liv.