1 / 35

Hjortronstigen 7

Grums kommun · Villa · Byggd 1971

NeutraltFullt renoverat1970-tal
114 m²
Boarea
4
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckUterum +4

Läge

83/100
Skola
92
Service
63
Pendling
88
Trafiknärhet
91
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Grums nära
Karlstad 39 min bil
Säffle 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Hemköp Grums Orrby 840 m
Restaurang Grums hotell 910 m
Sport Ishall 1.2 km
Sport Badhus 1.7 km
Systembolaget 1.9 km
Sport Ridhus 3.0 km
Sport Sporthall 7.7 km
Apotek Kronans Apotek 8.9 km
Café Ankans Café & Bistro 9.4 km
Grundskola Södra Skolan 550 m
Gymnasium IM Grums 1.3 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 697 m
avstånd
Badplats 1 050 m
Grumsfjorden, Trulsen
Brunnar (500 m) 81 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.78%
kommun 22.50 + region 12.28
Befolkning 9 004
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28%
snitt 48%
Småhuspris 12 222 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas (2002)
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Luftvärmepump(2019/2020), direkt el, kamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 071 m²
Taxeringsvärde 945 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Hjortronstigen 7 i Grums – ett hemtrevligt boende där modern planlösning möter vardagsfunktion. Det öppna köket och vardagsrummet bildar husets hjärta, med plats för både familjemiddagar och umgänge. Den centralt placerade kaminen sprider värme och skapar en ombonad känsla under årets kalla månader. Köket renoverades 2016 och erbjuder gott om arbetsytor på en generös köksö, förvaring i smarta skåplösningar och moderna vitvaror som inbyggd ugn, mikro och induktionshäll – allt för att göra matlagningen smidigare i vardagen. Från vardagsrummet leder en dörr vidare till det inglasade uterummet där du kan förlänga säsongen och njuta av middagar i kvällssolen. Badrummet renoverades omkring 2015 och är utrustat med duschhörna med glasdörrar, wc och kommod med tillhörande spegelskåp. Därtill finns en extra toalett – praktiskt både för gäster och för familjens morgonrutiner. En separat tvättstuga ger ordning och reda på vardagsbestyren, med plats för både maskiner och förvaring. Huset värms effektivt med en luftvärmepump från 2019/2020 i kombination med kaminen, och 3-glasfönster från 2002 bidrar till god komfort. Laminatgolv i stora delar av huset gör hemmet lättstädat och slitstarkt. Utomhus finns carport med nytt tak från 2021 som ger skydd åt bilen vintertid, samt förrådsutrymmen för trädgårdsredskap och förvaring. Fasadpanelen på södra och östra sidan byttes 2013/2014 och hela huset målades om – en trygghet för nästa ägare. Fiber är indraget för snabb och stabil uppkoppling. Ett inflyttningsklart hem där både sociala ytor och vardagsfunktioner är på plats – redo att göra livet lite enklare.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 3 juli 2026 Sänkt till 1 495 000 kr (−12 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

ML
Mårten Larsson
Säffle
Utgångspris
1 495 000 kr
Visa hos mäklare