Bild 1 av 28

Hjortnäsheden Bränngärdet 16

Leksand · Villa · Byggår 2016

RustiktFullt renoverat2010-tal
235 m²
Boarea
6
Rum
2016
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisHögt i takPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksö +17

Läge

85/100
Skola
63
Service
84
Pendling
89
Trafik
98
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Leksand 70.1 %
Borlänge 8.3 %
Falun 5.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 1899-2026

530 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 13 januari 2026

Anmäld areal: 3,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Bäverhyddan 480 m
Sport Sporthall 3 km
Sport Ishall 3,1 km
Sport Actic Leksand 3,1 km
Café Hildas Kafé 3,1 km
Vård Vårdcentral 3,2 km
Närbutik Circle K 3,4 km
Matbutik Hemköp Leksand 3,6 km
Apotek Apoteket 3,8 km
Systembolaget 3,9 km
Sport Badhus 4,2 km
Sport Ridhus 6,1 km
Förskola Förskolan Myran 1,6 km
Förskola Namn saknas 2,5 km
Förskola Namn saknas 2,5 km
Grundskola Profilskolan Excel 2,5 km
Grundskola Sammilsdalskolan 7-9 3,4 km
Grundskola Sammilsdalskolan F-6 3,4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 989 m
avstånd
Badplats 1 582 m
Leksand strand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.81 + region 11.99
Befolkning 16 137
invånare i kommunen
Medianinkomst 330 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 23 602 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 047 m²

-Entréplan- Entré och hall Välkomnande entré och hall som leder vidare in i husets öppna och sociala planlösning. Här möts du direkt av den genuina timmerkänslan och husets gedigna material. Entréplanet har vattenburen golvvärme. Kök Rustikt och stilfullt kök med rostfria detaljer och bänkskivor i kalksten. Köket ligger i anslutning till den stora sällskapsdelen och blir en naturlig plats för både matlagning och umgänge. Köket är utrustat med en extra bred LOFRA-spis med dubbla ugnar samt kyl, frys med ismaskin och diskmaskin från italienska LOFRA. Allrum Husets stora hjärta är det imponerande allrummet med cirka 6,20 meter i takhöjd. De synliga timmerväggarna och takbjälkarna tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar en fantastisk känsla av rymd och närhet till naturen. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matplats och umgänge. Den stora murade, skifferklädda spisen blir ett spektakulärt blickfång och förstärker rummets karaktär. Sovrum 1 Rymligt sovrum med den genuina timmerkänslan som återkommer i resten av huset. Här finns plats för säng och förvaring. Sovrum 2 Ljust och trivsamt sovrum med plats för säng och förvaring. Sovrum 3 Ytterligare ett sovrum på entréplanet som kan användas efter behov, exempelvis som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Badrum Bostaden har två badrum. Det ena är utrustat med WC, handfat och dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Det andra har WC, handfat och dusch. Båda badrummen har klinkergolv. -Övervåning / sovloft- Hall På övervåningen finns en hall som leder vidare till de två sovrummen. Även här återkommer husets genuina timmerkänsla och rustika karaktär. Sovrum 4 och 5 Här finns ytterligare två sovrum, placerade på varsin sida av övervåningens allrum. Rummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller sovrum för familj och besökare. -Övriga byggnader- Carport och förråd Till fastigheten hör en gedigen timrad carport med plats för två bilar samt ett separat förrådsutrymme. De timrade komplementbyggnaderna knyter fint an till bostadens genuina karaktär.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Sunnanäng Siljansvägen 218

3 900 000 kr
Leksands kommun 15 min till Leksand

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Hjortnäsheden Bränngärdet 8

16 500 000 kr
Leksands kommun 11 min till Leksand

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Hjortnäs Ösgattu 4, Leksand

4 190 000 kr
Leksand 16 min till Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Gavelstigen 146

6 900 000 kr
Sandvikens kommun 20 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −3 %

Årsundavägen 412

4 350 000 kr
Sandviken 15 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik naturnära

Timmermansvägen 1, Leksand

5 500 000 kr
Nära Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
AA
Amgad Abu-Ramadan
Hemverket
Utgångspris
9 950 000 kr
Visa hos mäklare