1 / 32

Hjärsta, Örebro Rättarevägen 1C

Örebro · Villa

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
98 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

Modernt kökUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +3

Läge

83/100
Skola
87
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
32
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Örebro nära
Kumla 31 min bil
Hallsberg 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 280 m
Matbutik Tempo Örebro Varberga 350 m
Närbutik Baronbackens frukt & frukt 880 m
Café Roj 1.1 km
Sport Ishall 1.1 km
Systembolaget 1.1 km
Apotek Kronans Apotek 1.2 km
Restaurang Edessa 1.2 km
Sport Fitness24Seven 1.3 km
Sport Multiarena 1.4 km
Sport Badhus 1.4 km
Sport Sporthall 1.6 km
Sport Ridhus 2.7 km
Grundskola Brukets skola 750 m
Gymnasium NTI Gymnasiet Örebro 1.2 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 514 m
avstånd
Vindkraftverk 3 995 m
Norra Runnaby
Badplats 2 811 m
Karlslunds Tegelbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 163 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 597 m²
Avgift 10 425 kr/mån

Beskrivning

Välkommen till Rättarevägen 1C – en charmig och mycket välskött villa i det eftertraktade området Nya Hjärsta. Här bor du med en generös boendeyta om 98 kvm boyta + 20 kvm biarea, fördelat på 3 sovrum, vardagsrum, samt en praktisk källare med tvättstuga, vinrum och allrum. Detta är ett hem som erbjuder både stil, komfort och funktion – perfekt för barnfamiljen eller dig som söker gott om utrymme. Fastigheten är dessutom utrustad med solceller, bergvärme, elbilsladdare och fiberuppkoppling – vilket ger både energieffektiv drift och moderna digitala möjligheter för hela familjen. Trädgården är stor och välskött, utrustad med både inglasat uterum och utekök – perfekt för sommarens middagar, trädgårdsfester eller en stilla kopp kaffe i kvällssolen. Här finns dessutom garage och gott om förvaring, vilket gör det enkelt att hålla vardagen organiserad. När du stiger in i bostaden möts du av en smakfull och ljus interiör. Köket bjuder på generösa förvaringsmöjligheter, vitvaror av hög kvalitet samt ett charmigt burspråk som skapar ljus och rymd. Vardagsrummet är en inbjudande plats för både umgänge och avkoppling, med direkt access till bostadens uteplats och inglasade uterum. De tre sovrummen är trivsamma och flexibla – perfekta som barnrum, arbetsrum eller gästrum. I källaren finns en välutrustad tvättstuga, ett vinrum för samlaren eller livsnjutaren, samt ett allrum – ett utmärkt utrymme för spel, träning eller hemmabio. Nya Hjärsta är ett område som erbjuder det bästa av två världar – en lugn och trivsam miljö samtidigt som det är nära till stadens puls. Här bor du med närhet till skolor, förskolor och grönområden, vilket gör det till en idealisk plats för barnfamiljer. Goda kommunikationer och närheten till både shopping och service gör vardagen enkel och bekväm. För den friluftsintresserade finns flera rekreationsmöjligheter i närheten, såsom promenadstråk och cykelvägar. Rättarevägen 1C erbjuder därmed inte bara ett vackert och välskött hem, utan också ett boende med hög livskvalitet i ett attraktivt område.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Prishistorik
  • 25 juli 2026 Sänkt till 3 000 000 kr (−6 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Utgångspris
3 000 000 kr
Visa hos mäklare