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Hjärsta, Örebro Rättarevägen 1C

Örebro · Haus

NeutralLeicht modernisiert1960er Jahre
98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

Moderne KücheAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / Carport +3

Lage

82/100
Schulen
84
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
32
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Nossan 3

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Smådjursklinik, kontor, bostäder

Örebro kommun Aktenzeichen: Bom 428/2025 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
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Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 280 m
Lebensmittelgeschäft Tempo Örebro Varberga 350 m
Nahversorger Baronbackens frukt & frukt 880 m
Café Roj 1,1 km
Sport Eishalle 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,1 km
Apotheke Kronans Apotek 1,2 km
Restaurant Edessa 1,2 km
Sport Fitness24Seven 1,3 km
Sport Multisporthalle 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,4 km
Sport Sporthalle 1,6 km
Sport Reithalle 2,7 km
Kindertagesstätte Adm Förskola Varberga 410 m
Kindertagesstätte Förskola Växthuset 470 m
Kindertagesstätte Förskolorna I Varberga Gem Adm Och Led 470 m
Grundschule Brukets skola 750 m
Grundschule Wallerska skolan 900 m
Grundschule Västra Engelbrektsskolan 950 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.514 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.995 m
Norra Runnaby
Badestelle 2.811 m
Karlslunds Tegelbad, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 163 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 597 m²
Monatliche Gebühr 10.425 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Rättarevägen 1C – en charmig och mycket välskött villa i det eftertraktade området Nya Hjärsta. Här bor du med en generös boendeyta om 98 kvm boyta + 20 kvm biarea, fördelat på 3 sovrum, vardagsrum, samt en praktisk källare med tvättstuga, vinrum och allrum. Detta är ett hem som erbjuder både stil, komfort och funktion – perfekt för barnfamiljen eller dig som söker gott om utrymme. Fastigheten är dessutom utrustad med solceller, bergvärme, elbilsladdare och fiberuppkoppling – vilket ger både energieffektiv drift och moderna digitala möjligheter för hela familjen. Trädgården är stor och välskött, utrustad med både inglasat uterum och utekök – perfekt för sommarens middagar, trädgårdsfester eller en stilla kopp kaffe i kvällssolen. Här finns dessutom garage och gott om förvaring, vilket gör det enkelt att hålla vardagen organiserad. När du stiger in i bostaden möts du av en smakfull och ljus interiör. Köket bjuder på generösa förvaringsmöjligheter, vitvaror av hög kvalitet samt ett charmigt burspråk som skapar ljus och rymd. Vardagsrummet är en inbjudande plats för både umgänge och avkoppling, med direkt access till bostadens uteplats och inglasade uterum. De tre sovrummen är trivsamma och flexibla – perfekta som barnrum, arbetsrum eller gästrum. I källaren finns en välutrustad tvättstuga, ett vinrum för samlaren eller livsnjutaren, samt ett allrum – ett utmärkt utrymme för spel, träning eller hemmabio. Nya Hjärsta är ett område som erbjuder det bästa av två världar – en lugn och trivsam miljö samtidigt som det är nära till stadens puls. Här bor du med närhet till skolor, förskolor och grönområden, vilket gör det till en idealisk plats för barnfamiljer. Goda kommunikationer och närheten till både shopping och service gör vardagen enkel och bekväm. För den friluftsintresserade finns flera rekreationsmöjligheter i närheten, såsom promenadstråk och cykelvägar. Rättarevägen 1C erbjuder därmed inte bara ett vackert och välskött hem, utan också ett boende med hög livskvalitet i ett attraktivt område.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
Preisentwicklung
  • 07.09.2026 Reduziert auf 2.800.000 SEK (−7 %)
  • 25.07.2026 Reduziert auf 3.000.000 SEK (−6 %)

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