1 / 14

Hjalmar Palms väg 8

Örebro · Villa · Byggd 1962

1960-tal
122 m²
Boarea
5
Rum
1962
Byggår

Egenskaper

UteplatsUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasadFörort

Läge

90/100
Skola
100
Service
95
Pendling
100
Trafiknärhet
69
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Örebro 14 min bil
Kumla 22 min bil
Hallsberg 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Systembolaget 1.4 km
Matbutik Coop Forum 1.4 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.5 km
Restaurang Chili & Wok 1.5 km
Café Le Croissant 1.6 km
Vård Vårdcentral 1.7 km
Sport Friskis & Svettis 3.7 km
Sport Sporthall 4.2 km
Sport Badhus 4.4 km
Närbutik Jourlivs 4.4 km
Sport Ridhus 5.3 km
Sport Multiarena 5.6 km
Sport Ishall 5.9 km
Grundskola Ekedalsskolan 250 m
Gymnasium Teknikum 4 250 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 504 m
avstånd
Vindkraftverk 4 317 m
Elmer 1 - vindkraftverk, 45 m högt
Badplats 4 642 m
Hästhagens bryggbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 69 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 017 m²

Beskrivning

Välplanerad tegelvilla med fyra sovrum, garage och solig altan i söderläge! Välplanerad tegelvilla med fyra sovrum, garage och solig altan i söderläge! Välkommen till Hjalmar Palms väg 8, en trivsam tegelvilla med ett lugnt och barnvänligt läge i omtyckta Marieberg. Här erbjuds ett välplanerat hem om 122 kvm i 1 ½ plan med källare, där fyra sovrum, generösa sällskapsytor och en lummig trädgård skapar fina förutsättningar för familjelivet. Entréplanet rymmer två sovrum, ett kök med klassiska skåpluckor i ek och matplats samt ett rymligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffhörna. Härifrån kliver du ut på altanen i soligt söderläge. På övervåningen finns ytterligare två sovrum samt ett badrum med dusch. Källaren erbjuder gott om extra utrymmen med en mysig gillestuga, dusch, bastu, matkällare, flera förråd samt tvättmöjligheter. Här finns även husets CTC-elpanna och en bekväm uppgång direkt till det vidbyggda garaget. Den gröna och insynsskyddade trädgården ramas in av häckar och bjuder på gräsmatta, buskar och fina ytor för lek och trädgårdsliv. På framsidan finns fortfarande en ramp, vilket kan vara en praktisk lösning för den som har behov av ökad tillgänglighet. Invändigt präglas huset av en äldre, välbevarad standard där nästa ägare får en fin möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Marieberg är ett uppskattat område där barnen kan växa upp i en trygg miljö med förskolor och skola F–6 på bekvämt avstånd. Samtidigt bor du nära Mariebergs köpcentrum med ett stort utbud av shopping, restauranger och service. För den som pendlar är läget utmärkt med snabb anslutning till motorvägen och endast en kort bilresa till centrala Örebro. Ett gediget tegelhus med plats för hela familjen, välplanerade ytor och ett attraktivt läge i ett av Örebros mest omtyckta villaområden. Invändiga bilder och visningstid kommer i augusti! Köper eller säljer du med LF Fastighetsförmedling blir du erbjuden 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Dessutom får du tre månader fri villa/hemförsäkring! Kontakta mäklare Titti Plyhm för mer information! Hall: Hall med plastmatta. Gästtoalett: Badrum med våtrumsmatta, tapet, toalett, tvättställ med underskåp, spegel, fönster. Kök: Kök med matplats, plastmatta, skåpluckor i ek, kakel ovan diskbänk. Vitvaror; diskmaskin Siemens, kyl/frys Electrolux, spis med ugn Electrolux, fläkt. Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv, utgång till altan i söderläge. Två sovrum: Sovrum med heltäckningsmatta och inbyggd garderob. Sovrum med heltäckningsmatta. Övervåning: Från hallen trapp upp till övervåningen. Badrum: Badrum med våtrumsmatta, toalett, tvättställ och duschkabin. Två sovrum: Sovrum med heltäckningsmatta. Sovrum med heltäckningsmatta. Källare: Gillestuga: Gillestuga med heltäckningsmatta, öppen spis (ej använd eller sotad och då eldningsförbud), blyinfattade fönster. Dusch och bastu: Bastu och dusch. Panna CTC elpanna. Tvättstuga: Tvättstuga med plastmatta och träpanel på väggar, tvättmaskin, plats att hänga och torka kläder. Förråd och matkällare: Förråd och matkällare med betonggolv.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
TP
Titti Plyhm
Örebro
Utgångspris
3 750 000 kr
Visa hos mäklare