1 / 44

Herrebrogatan 86

Norrköping · Villa · Byggd 1961

ModerntFullt renoverat2020-tal
310 m²
Boarea
9
Rum
1961
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumVinkylBastuKlinkergolv +8

Läge

91/100
Skola
97
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
69
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Norrköping nära
Linköping 31 min bil
Finspång 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Apoteket 570 m
Café Rixi Konditori 580 m
Restaurang Pizzeria Paradiso 590 m
Matbutik Coop Skarphagen 600 m
Vård Vårdcentral 670 m
Närbutik OKQ8 Skarphagsleden 710 m
Sport Sporthall 760 m
Sport Multiarena 1.5 km
Sport Ishall 1.8 km
Sport Badhus 2.0 km
Sport Actic 2.2 km
Sport Ridhus 2.4 km
Systembolaget 2.5 km
Grundskola Skarphagsskolan 2 370 m
Gymnasium Himmelstalunds utbildningscentrum 1.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 885 m
avstånd
Badplats 3 508 m
Inre hamn/ Motala ström
Brunnar (500 m) 52 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 110 m²

Beskrivning

Ett hem i en klass för sig – Herrebrogatan 86 ?Vad är det som gör att vissa hus fastnar i minnet? Är det de 310 kvadratmetrarna??Den privata hotellsviten??Biblioteket??Eller känslan av att allt är genomtänkt? Herrebrogatan 86 är ett sådant hem. Välkommen till en av Norrköpings mest imponerande villor – en bostad där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett hem som förenar arkitektur, funktionalitet och exklusiv livskvalitet. På hela 310 kvm boarea i ett plan möts du av generösa ytor, stilren design och en atmosfär som inbjuder till såväl vardagsro som storslagna sammankomster. Huset erbjuder en planlösning med master bedroom, två walk in closet, badrum med dubbeldusch, vardagsrum och kök i ena vinkeln och 5 sovrum, bibliotek, gäst wc, badrum, tvättstuga och garage i andra vinkeln. Ett hem där både familjeliv, arbete och gäster får gott om utrymme. De öppna sociala ytorna förstärker ljusflödet och känslan av rymd, vilket gör att huset känns lika inbjudande som representativt. Husets master bedroom är något utöver det vanliga – en magnifik svit med generös takhöjd, skjutdörr ut till baksidan, två rymliga walk in closets och ett badrum som andas hotellkänsla. Här finns en helhet som förvandlar varje morgon- och kvällsrutin till ren avkoppling. På baksidan väntar en insynsskyddad trädgårdsmiljö som tar boendet till nästa nivå. Här finns en saltvattenpool med skyddande pooltak, ett inbjudande spabad, en egen bastu samt ett gediget utekök där kulinariska upplevelser kan delas med vänner och familj. Denna exklusiva utemiljö är skapad för att förlänga sommaren och ge njutning året runt – från svalkande dopp under soliga dagar till avkopplande spa-kvällar i stjärnljus. Ett hem att växa i – och njuta av Med sina flexibla ytor, sina många sovrum och sina genomgående påkostade materialval är Herrebrogatan 86 ett hem som erbjuder både praktisk funktionalitet och diskret lyx. Det här är en villa för dig som söker något mer än bara ett boende – en plats där vardagen förvandlas till livsstil. Välkommen att kontakta mäklaren för visning! Entré: Entréhall med klinkergolv och avhängningsmöjligheter. Kök: Kök med golvvärme, goda arbetsytor och förvaringsskåp. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och inbyggnadsmikro. Matsal: Matsal med god plats för matbord. Vardagsrum: Stort och ljust vardagsrum med öppenspis, soffgrupp, loungehörna och matplats. Här finns utgång till baksidan och altanen. Badrum: Helkaklat badrum med dubbeldusch, dubbelkommod och wc. Walk in closet: Stor walk in closet med god garderobsförvaring. Möjlighet att nyttja som sovrum. Walk in closet: Ännu en walk in closet med god garderobsförvaring. Klädkammare: Klädkammare med förvaringsutrymmen. Master Bedroom: Master bedroom med extra allt, stort och luftigt med god plats för säng och sovrumsmöbel. Dubbeldörr ut mot baksidan och högt i tak. Bibliotek: I anslutning till hall och vardagsrum finns ett bibliotek med platsbyggda hyllor. Wc: Helkaklad wc med tvättställ och toalett. Sovrum: Sovrum med garderob. Sovrum: Sovrum med heltäckningsmatta. Sovrum: Sovrum med garderober. Badrum: Helkaklat badrum med dusch, wc, tvättställ i kommod och handduksvärmare. Sovrum: Sovrum med garderober. Sovrum: Sovrum/allrum. Tvättstuga: Stor tvättstuga med dubbla tvättmaskiner, en torktumlare och god plats för upphängning och vikning. Dörr finns ut till både fram- och baksida. Pannrum: Pannrum/förvaring med fjärrvärmeväxlare. Garage: Mindre garage vidbyggt med tvättstugan men med ingång utifrån.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
OA
Oskar Ahlén
Norrköping
Utgångspris
10 000 000 kr
Visa hos mäklare