1 / 20

Gotthemsgatan 39

Norrköpings kommun · Villa · Byggd 1970

ModerntFullt renoverat1970-tal
327 m²
Boarea
8
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +8

Läge

90/100
Skola
96
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
68
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Norrköping nära
Linköping 34 min bil
Finspång 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Apoteket Fasanen 540 m
Matbutik Ica Supermarket Vilbergen 560 m
Café Rixi Konditori 620 m
Restaurang Pizzeria Paradiso 630 m
Sport Sporthall 680 m
Närbutik OKQ8 Skarphagsleden 720 m
Vård Vårdcentral 790 m
Sport Multiarena 1.5 km
Sport Ishall 1.9 km
Sport Badhus 2.0 km
Sport Actic 2.2 km
Sport Ridhus 2.2 km
Systembolaget 2.4 km
Grundskola Skarphagsskolan 2 420 m
Gymnasium Ebersteinska gymnasiet 4 1.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 910 m
avstånd
Badplats 3 442 m
Inre hamn/ Motala ström
Brunnar (500 m) 38 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel, trä, koppar
Stomme Betong/trä
Tak Papp
Bjälklag Betong
Fönster Isolerglas
Grundläggning Källare, betong
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 417 m²
Taxeringsvärde 5 694 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I ett av Skarphagens mest eftertraktade lägen, diskret inbäddad i grönska mitt i Norrköping, väntar en fastighet som snarare är en upplevelse än en byggnad. Denna arkitektritade villa, signerad Gade, är ett kompromisslöst verk där arkitektur, material och funktion samspelar på absolut högsta nivå. Redan vid ankomsten infinner sig känslan av något utöver det vanliga. Den generösa, helt insynsskyddade tomten – ursprungligen en dubbeltomt – skapar en privat och skyddad värld, där lugn och avskildhet råder trots det centrala läget. Interiört möts du av en påtaglig känsla av tyngd, kvalitet och beständighet. Den gedigna konstruktionen med betongbjälklag ger huset en soliditet som märks i varje steg, medan exklusiva plåtarbeten i koppar adderar ett tidlöst och sofistikerat uttryck. Här har inget lämnats åt slumpen – varje materialval är noggrant utvalt för att åldras med värdighet. Nuvarande ägare har under åren genomfört omfattande och mycket förtjänstfulla förbättringar, alltid med varsam hand och stor respekt för fastighetens ursprung. Resultatet är ett hem där modern komfort och tekniska uppdateringar harmonierar perfekt med husets ursprungliga stil, arkitektoniska idé och karaktär. Villans hjärta utgörs av de generösa sällskapsytorna och det platsbyggda Kvänumköket, där form och funktion möts i perfekt balans – lika självklart för vardagens lugna stunder som för representation i större sällskap. Centralt placerad är även den väl tilltagna atriumgården som ger total avskildhet men med himlen som sällskap. Fastigheten erbjuder dessutom en stor inomhuspool i en privat, spa-liknande miljö som förhöjer livskvaliteten och gör hemmet till en plats för rekreation och njutning året om. Det stora garaget kompletterar helheten och tillgodoser även den mest krävande bilentusiastens behov. Detta är mer än ett boende. Det är en arkitektonisk upplevelse, ett hem för den kräsne – för den som söker det unika, gedigna och fulländade i ett av Norrköpings mest prestigefyllda villaområden.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
AB
Andreas Bielkhammar
Norrköping
Utgångspris
--
Visa hos mäklare