1 / 23

Dotorpsgatan 36

Falköping · Villa

RustiktLätt moderniserat1900-tal
197 m²
Boarea
7
Rum

Egenskaper

Spröjsade fönsterModernt kökOriginalplankgolvPärlspontBalkongUteplatsTrädäckUterum +4

Läge

93/100
Skola
96
Service
99
Pendling
97
Trafiknärhet
93
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Falköping nära
Skövde 44 min bil
Skara 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hotell Falköpings Restaurang 200 m
Närbutik Circle K 240 m
Vård Sjukhus 350 m
Sport Sporthall 390 m
Sport Badhus 400 m
Café Café Tant Brun 450 m
Apotek Kronans Apotek 580 m
Systembolaget 600 m
Sport Nordic Wellness 670 m
Sport Ishall 870 m
Matbutik Lidl 1.0 km
Grundskola Centralskolan F-6 390 m
Gymnasium Ållebergsgymnasiet C 580 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 211 m
avstånd
Vindkraftverk 4 089 m
Grimskullen, 91 m högt
Badplats 2 268 m
Skogssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 168 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.43%
kommun 21.95 + region 11.48
Befolkning 32 806
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.6%
snitt 48%
Småhuspris 14 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Äldre 2-glasfönster, delvis utbytta 2012
Uppvärmning Fjärrvärme, braskamin, kakelugn, öppen spis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 759 m²
Fastighetsbeteckning FALKÖPING DRAKEN 5
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 075 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

NYTT PRIS & NY VISNING Välkommen till ett stilfullt och representativt hem med sekelskiftescharm och generösa ytor. Huset präglas av högt i tak, vackra golv och genomgående klassiska detaljer som skapar en tidlös och inbjudande atmosfär. Redan i entréhallen möts du av den välkomnande atmosfären och parkettgolvet som löper vidare genom vardagsrum, matsal och kontor – tre rum i fil som bjuder på ljus, rymd och arkitektonisk balans. I vardagsrummet står den vackra öppna spisen med kamin i centrum – en elegant samlingspunkt som sprider värme och trivsel under årets kallare dagar. Från matsalen når du även den inglasade altanen i soligt söderläge, perfekt för avkoppling, middagar och sociala tillställningar. Köket med äldre serveringspassage är både generöst och hemtrevligt och har en praktisk köksentré. I entréplan finns även en gästtoalett. En trappa upp väntar den privata avdelningen med tre rofyllda sovrum. Master bedroom erbjuder något alldeles extra – direkt utgång till en generös terrass i söderläge där du kan njuta av lugnet och solen från större delen av dagen. På detta plan finns även ett elegant, helkaklat badrum med både badkar och dusch samt tvättmaskin och torktumlare - smakfullt och funktionellt i ett. För extra trivsel finns ytterligare två eldstäder – en öppen spis och en klassisk kakelugn – som förhöjer den hemtrevliga atmosfären och skänker en exklusiv och ombonad känsla som genomsyrar hela hemmet. Läget är lika attraktivt som huset självt med gångavstånd till stadens utbud av restauranger, butiker och service, men med den lugna villakvarterens karaktär bevarad. Detta är en bostad för dig som söker det bästa av två världar: sekelskiftets själ och hantverk, i perfekt samspel med modern elegans och livskvalitet. I samband med försäljningen kommer fastigheten vara besiktigad och försäkrad mot dolda fel, då säljaren har tecknat Skyddat köp. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 3 500 000 kr (−10 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

MS
Madelene Soneby
Utgångspris
3 500 000 kr
Visa hos mäklare