Bild 1 av 10

Tulpanvägen 13B

Tyresö · Villa · Byggår 2011

195 m²
Boarea
7
Rum
2011
Byggår

Läge

87/100
Skola
80
Service
97
Pendling
76
Trafik
100
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Stockholm 46.9 %
Tyresö 26.2 %
Solna 5.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Tyresö.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Område & närservice

Sport Ishall 420 m
Restaurang Södergården 910 m
Närbutik Trollbäckens Minilivs 980 m
Sport Sporthall 1 km
Matbutik Coop Farmarstigen 1,1 km
Apotek 1,3 km
Vård Vårdcentral 1,4 km
Sport Fornuddsparkens utegym 1,8 km
Café Spis & Vin Bistro Cafe 2,3 km
Sport Ridhus 2,9 km
Sport Badhus 2,9 km
Systembolaget 6 km
Sport Multiarena 11 km
Förskola Förskola Trollsländan 320 m
Förskola Förskola Kattfoten 450 m
Förskola Förskolan Kumla Och Måltidsservice 1,2 km
Grundskola Kumla skola 1,1 km
Grundskola Njupkärrs skola 1,4 km
Grundskola Sofiebergsskolan 1,5 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 539 m
avstånd
Badplats 732 m
Barnsjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 123 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 31.83%
kommun 19.50 + region 12.33
Befolkning 49 179
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.3%
snitt 48%
Småhuspris 49 264 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Plintar
Uppvärmning Frånluftsvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 986 m²
Fastighetsbeteckning Näsby 4:1580

Varmt välkomna till Tulpanvägen 13B och denna familjära villa om hela 195 kvm i hjärtat av omtyckta Trollbäcken! Här bor ni på lugn adress i högt och fritt läge helt utan insyn. Huset kännetecknas av noggrannhet och kvalitet i allt från stilsäkra materialval till en noga genomtänkt planlösning. På den 986 kvm stora tomten finns idag en förrådsbyggnad, stora gräsytor för spring och lek samt en uppfart med plats för flera bilar. Välskött trädgård som pryds av krusbär- och vinbärsbuskar, vinranka, björnbär och äppelträd. Här kan ni njuta av solens strålar från morgon fram till färgsprakande solnedgång! På entréplan finns tre stycken sovrum, lyxigt badrum med golvvärme, fullt utrustad tvättstuga med groventré och ett modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Tack vare stora fönsterpartier i flera väderstreck tillåts ljuset flöda fritt vilket gör att bostaden känns både ljus och luftig. Från vardagsrummet nås en trädäckad altan med eftermiddag-/kvällssol. Perfekt för härliga grillkvällar med familj och vänner. Övre plan nyttjas idag som en separat uthyrningsdel vilken ger ett bra tillskott till familjekassan alternativt kan fungera som generationsboende eller gästlägenhet. Här är det samma nyproduktionsstandard som i övriga huset och det finns ett fullt utrustat kök, allrum ett modernt badrum samt två rymliga sovrum. Området Trollbäcken erbjuder ett naturnära boende för hela familjen. Ett stenkast bort finns flertalet badplatser och klippbad längs långsjön samt mysiga vandringsleder till Tyresta nationalpark eller populära Alby Friluftsgård. Inom gångavstånd finner ni Alléplan med matbutiker, florist, café, restauranger, vårdcentral, apotek och vår bobutik på SMH. Ni når även populära Norrby handelsträdgård med ett supermysigt café samt Köttboden och Bageriet. Populära skolor som t ex Kumla skola (åk F-9), Sofiebergsskolan (åk F-3), Fornuddens skola (åk F-6) och flertalet förskolor finns på kort gångavstånd. Vid Trollbäcken centrum finns busshållplats med direktavgångar till Gullmarsplan, Stockholm C, Nacka, Haninge och övriga Tyresö. I närheten finner ni Trollbäckens IP med ishall och friidrottsbana. Vackra promenadstråk och uthyrning av kanoter finns vid Gudöån och Långsjön. Ni har även nära till familjefavoriten Fornuddsparken med tillhörande lekplats, bollplan och utegym samt sjön Drevviken som erbjuder fina badplatser under sommarmånaderna och plogad skridskobana under de kallare vintermånaderna. På det stora hela ett ljuvligt boende en kort resa från innerstan! Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka in en privat visning! Varmt välkomna till Tulpanvägen 13B och denna familjära villa om hela 195 kvm i hjärtat av omtyckta Trollbäcken! Här bor ni på lugn adress i högt och fritt läge helt utan insyn. Huset kännetecknas av noggrannhet och kvalitet i allt från stilsäkra materialval till en noga genomtänkt planlösning. På den 986 kvm stora tomten finns idag en förrådsbyggnad, stora gräsytor för spring och lek samt en uppfart med plats för flera bilar. Välskött trädgård som pryds av krusbär- och vinbärsbuskar, vinranka, björnbär och äppelträd. Här kan ni njuta av solens strålar från morgon fram till färgsprakande solnedgång! På entréplan finns tre stycken sovrum, lyxigt badrum med golvvärme, fullt utrustad tvättstuga med groventré och ett modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Tack vare stora fönsterpartier i flera väderstreck tillåts ljuset flöda fritt vilket gör att bostaden känns både ljus och luftig. Från vardagsrummet nås en trädäckad altan med eftermiddag-/kvällssol. Perfekt för härliga grillkvällar med familj och vänner. Övre plan nyttjas idag som en separat uthyrningsdel vilken ger ett bra tillskott till familjekassan alternativt kan fungera som generationsboende eller gästlägenhet. Här är det samma nyproduktionsstandard som i övriga huset och det finns ett fullt utrustat kök, allrum ett modernt badrum samt två rymliga sovrum. Området Trollbäcken erbjuder ett naturnära boende för hela familjen. Ett stenkast bort finns flertalet badplatser och klippbad längs långsjön samt mysiga vandringsleder till Tyresta nationalpark eller populära Alby Friluftsgård. Inom gångavstånd finner ni Alléplan med matbutiker, florist, café, restauranger, vårdcentral, apotek och vår bobutik på SMH. Ni når även populära Norrby handelsträdgård med ett supermysigt café samt Köttboden och Bageriet. Populära skolor som t ex Kumla skola (åk F-9), Sofiebergsskolan (åk F-3), Fornuddens skola (åk F-6) och flertalet förskolor finns på kort gångavstånd. Vid Trollbäcken centrum finns busshållplats med direktavgångar till Gullmarsplan, Stockholm C, Nacka, Haninge och övriga Tyresö. I närheten finner ni Trollbäckens IP med ishall och friidrottsbana. Vackra promenadstråk och uthyrning av kanoter finns vid Gudöån och Långsjön. Ni har även nära till familjefavoriten Fornuddsparken med tillhörande lekplats, bollplan och utegym samt sjön Drevviken som erbjuder fina badplatser under sommarmånaderna och plogad skridskobana under de kallare vintermånaderna. På det stora hela ett ljuvligt boende en kort resa från innerstan! Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka in en privat visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
9 995 000 kr
Visa hos mäklare