Bild 1 av 32

Hemmansvägen 25

Höganäs · Villa · Byggår 2013

ModerntFullt renoverat2010-tal
176 m²
Boarea
6
Rum
2013
Byggår

Egenskaper

Högt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +6

Läge

88/100
Skola
84
Service
93
Pendling
81
Trafik
96
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Skede saknas · AVSLUTAS

Lerberget 49:707, etapp 2

130 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Nyexploatering, bostäder

Höganäs kommun Ärende: KS/2011/838 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Skede saknas · AVSLUTAS

Detaljplan för Brännan 23:4 mfl

720 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Säkerställa odlingslandskapets karaktär, bekräfta befintlig bebyggelse och skapa nya naturytor

Höganäs kommun Ärende: KS/2015/755 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Ridhus 1,1 km
Sport Sporthall 1,2 km
Café Vikentomater 1,4 km
Restaurang Skogsbrynet 1,5 km
Sport Friskis & Svettis 1,8 km
Vård Vårdcentral 1,8 km
Matbutik ICA Kvantum Höganäs 2 km
Närbutik Höganäs Livs 3 km
Apotek Apoteket 3 km
Systembolaget 3,1 km
Sport Ishall 8,8 km
Sport Badhus 13,7 km
Förskola Förskola Klöverängen 320 m
Förskola Förskola Lerberget Centrum 750 m
Förskola Namn saknas 1,2 km
Grundskola Lerbergsskolan 750 m
Grundskola Vikens Montessori 1,5 km
Grundskola Pålstorpsskolan 1,9 km
Radon Låg risk (postglacial grovsilt-finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 056 m
avstånd
Vindkraftverk 3 322 m
Ingelsträde, 100 m högt
Badplats 1 251 m
Lerberget, hamnpiren, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 127 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Tak Delvis pulpettak och delvis sadeltak med betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 695 m²
Taxeringsvärde 3 368 000 kr
Taxeringsår 2021

I populära och barnvänliga Lerberget i ett uppvuxet och lugnt villaområde från 2013 finner vi Hemmansvägen 25. Här erbjuds nu en sällsynt chans att förvärva en riktig husdröm! Denna smakfulla enplansvilla på 176 kvadratmeter erbjuder ett bekvämt och lätt boende. Interiört erbjuds härliga sociala ytor i form av ett kök med öppen planlösning mot vardagsrummet samt anslutning till ett påkostat "uterum" vilket används året om tack vare isolerad betongplatta och skön golvvärme (vattenburen precis som resten av huset). Vidare finns fyra sovrum, två helkaklade badrum, tvättstuga och groventré. Solceller har installerats 2022 vilket bidrar till väldigt låga driftkostnader. Underbar vintergrön trädgård med flertalet uteplatser, pergola och trädäck. Isolerat garage samt stenlagd uppfart med elbils-laddare. Då villan färdigställdes år 2013 så tas igen fastighetsavgift ut fram till år 2028 (i vanliga fall en årlig kostnad på). Kort sammanfattat så är detta ett riktigt drömboende. Varmt välkomna med er intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare Gustav Borgström

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Hemmansvägen 41

6 495 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Lergravsvägen 18

8 500 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Trinnegrundsgränd 6

13 990 000 kr
Höganäs 12 min till Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Långgatan 49

4 500 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Nygårdavägen 54A

5 295 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Margretebergsvägen 4

7 500 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
GB
Gustav Borgström
Höganäs
Utgångspris
--
Visa hos mäklare