Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Arkitekt och byggmästare Frans Albert Neuendorfs egna villa från 1920-talet. Unikt boende i centrala Skövde med mycket hjärta och vackra sällskapsutrymmen. Ett mycket välskött hus med tidstypiska 20-tals detaljer såsom vackra parkettgolv, generös takhöjd, rum i fil men även mycket renoveringar utförda på senare år för att hålla huset upp till modern standard som tex ett modernt vattenburet värmesystem från 2024 i form av luft/vatten. Huset är mycket välunderhållet och erbjuder unika ytor såväl invändigt som utvändigt. En parkliknande trädgård med växthus, lummighet, insynsskydd och generösa grönytor. Invändigt har vi ett entréplan med fantastiska utrymmen som matsal och vardagsrum i fil med vackra originalgolv, djupa fönsternicher, burspråk och dekorativa innnertak. Detaljer som höjer helhet i form av fungerande eldstad och platsbyggda skåp. I andra delen av entréplan har vi ytterligare ett generöst vardagsrum, detta rum byggdes till några år efter huset uppfördes, då som Neuendorfs egna arbetsrum där han ritat flera av Skövdes mest unika hus. Huset är ritat och uppfört av stadsarkitekt Frans Albert Neuendorfs för egen del. Här bodde han under 1920 talet och framåt. Läs mer under ”övrigt” vad som står om huset i Skövdes text om kulturmiljöer i byggnadsprojekt. Entréplan: Hela entréplanet har genomgått renoveringar på senare år, såsom nya ytskikt och framtagande av gamla detaljer såsom spegeldörrar och detaljerna i trappan. De generösa sociala ytorna kommer göra detta till detta hus till den naturliga samlingspunkten för familj och släkt, många år framåt. Husets entré finner vi på gaveln och i anslutning till hallen har vi plats att hänga av ytterkläder och här finns även en gäst-wc. Huset sticker ut med sina sociala ytor. På entréplan har vi ett rum som idag används som vardagsrum/tv rum men som från början byggdes som arkitektens egen ateljé. rummet har fiskbensparkett och platsbyggt skåp/bokhylla. Gott om yta och härlig rymd. I andra delen av huset har vi matsal med burspråk, där man utan problem får plats för bord med 10 stolar. I anslutning till matsalen har vi det andra vardagsrummet med eldstad och fina detaljer såsom dekorativa bjälkar i taket och platsbyggda lösningar i bibliotek/loungedelen. Köket renoverades 2020 i modern men ändå klassisk stil. Gott om yta med en praktisk köksö som ger plats för uppdukning men även perfekt som frukostbord. Plan 1: En trappa upp har vi sovrumsavdelningen med 3 sovrum, alla i bra storlek och ett stort badrum. Detta våningsplan har modernare ytskikt med ljust pergo golv i två av sovrummen, laminatgolv i hallen och ena sovrummet (som idag används som allrum/musikrum). Musikrummet har även extra ljudisolering. Badrummet renoverades 2007 med plastmatta och våtrumstapet. Generös storlek och bra ljusinsläpp från två stora fönsterpartier. Här har vi både badkar och dusch. Plan 2: Ytterligare en trappa upp har vi vindsvåningen, med ca 2 meter i takhöjd vid nocken. Ytterligare 2 bra sovrum här uppe (från början byggt som pigkammare). Där ena rummet har ett fungerande handfat medan det andra handfatet är bortkopplat. Gästrum/kontor, möjligheterna är många med dessa extrarum. Källare: Källaren har idag främst använts som förråd, pannrum och tvättstuga. Oinrett utan några trädetaljer, detta är bra för huset och så som källaren är tänkt att användas. Vill man göra några förändringar i detta våningsplan är det bra att använda kakel/klinker eller källarmattor som andas. Östermalm ligger precis som det låter öster om centrum och är ett relativt stort område. Går ni från Östermalm till centrum kommer ni troligtvis passera den stora Boulognerparken med badplats, utegym, nybyggd lekpark och härliga grönytor och precis intill denna ligger resecentrum. Det finns många hyresrätter och enfamiljsvillor i området, endast ett par bostadsrättsföreningar finns varav några är nybyggda vid Boulognerparken. I området finns två förskolor, Hattstugan samt den nybyggda Ekedal, precis intill Boulognerparken. På Östermalm finns Eriksdalsskolan som är från förskoleklass till åk 9. Här finns också ett par gymnasieskolor, Volvogymnasiet, Kavelbro och Drottning Blankas gymnasie.