Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Hemtrevlig villa med välplanerade ytor, stort kök och plats för umgänge året om. Trivsam villa där stora sällskapsytor, ett funktionellt kök, ett ljust uterum och en grönskande tomt skapar förutsättningar för ett bekvämt boende. Beskrivning Hedvägen 35 erbjuder ljusa umgängessytor, ett rymligt kök med matplats och ett generöst uterum som skapar fina möjligheter till umgänge året om. Detta tillsammans med 3 sovrum på entréplan och bra förvaring samt extra utrymme i källaren skapar en trivsam och praktisk boendemiljö. Bostaden har en stabil grund för nästa ägare och goda möjligheter för dig som önskar skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Villan är belägen på en skafttomt med ett lugnt och insynsskyddat läge där grönskan blir en naturlig granne. Här bor man med närhet till naturen samtidigt som Ullareds service, skolor, butiker och vardagsbekvämligheter finns inom bekvämt avstånd. Interiör Välkommen in i en ljus och välkomnande hall där bostadens trivsamma atmosfär gör sig påmind redan från första steget. Här finns plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger, samtidigt som hallen skapar en naturlig förbindelse mellan hemmets sociala och privata delar. Direkt till höger ligger det tidlösa U-formade köket från Sentens, utformat för att kombinera funktion och gemenskap. De beige spegelluckorna samspelar fint med bänkskivan i ek och det vita kaklet ovanför arbetsytorna, vilket skapar en tidlös och harmonisk helhet. Den generösa matplatsen rymmer utan problem 6-8 personer och blir en naturlig samlingspunkt för både vardagens måltider och helgens middagsbjudningar. Köket är utrustat med spishäll, fläktkåpa, diskmaskin, inbyggnads ugn (ur funktion), inbyggd mikrovågsugn och kyl/frys. Från såväl köket som hallen når du vardagsrummet, hemmets självklara mötesplats. Här skapar stavparketten tillsammans med den öppna spisen med insats en varm och inbjudande känsla. Den generösa ytorna an ger gott om plats för både matsalsmöbel och soffgrupp, medan fönsterpartierna bidrar med ett behagligt ljusflöde. Från vardagsrummet kommer man till uterummet, en uppskattad förlängning av bostaden och sommaren. Den mer privata delen av bostaden ligger samlad till vänster om entréhallen. Här finns tre rymliga och lättmöblerade sovrum, en praktisk klädkammare och badrum. Badrummet har en tidlös utformning med terracottafärgat klinkergolv och ljust kaklade väggar. Här finns wc, duschhörna, handfat och en handdukstork. Intill badrummet ligger klädkammaren som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och bidrar till en funktionell vardag. Samtliga tre sovrum har en bra storlek och är lätta att möblera efter behov. Det första sovrummet har en behagligt grön tapet och tre garderober. Det andra sovrummet erbjuder parkettgolv, två garderober och väggar i varm terracottaton. Det tredje sovrummet har ockragula väggar, två garderober och utsikt mot baksidan av trädgården. Källarplanet erbjuder generösa biytor med goda möjligheter för den som önskar extra förvaring, utrymme för en hobbyverksamhet eller praktiska arbetsytor. När du kommer ner för trappan möts du av en rymlig gillestuga eller hobbydel som idag har ett enkelt utförande med målade väggar och betonggolv. Här finns gott om plats att skapa exempelvis hobbyrum, hemmagym, lekrum - en flexibel yta att anpassa efter familjens behov. Direkt till höger om trappan ligger pannrummet där den moderna frånluftsvärmepumpen från 2023 är placerad. På motsatt sida finns en praktisk matkällare som erbjuder utmärkta förutsättningar för förvaring av livsmedel, konserver eller andra hushållsartiklar. I källaren finns även en gästtoalett med wc, som idag inte är i bruk, vilket ger möjlighet för nästa ägare att återställa funktionen vid behov. Tvättstugan är rymlig och utrustad med tvättmaskin samt tvättho. Intill ligger ett separat torkrum som underlättar vardagens bestyr och bidrar till en funktionell hantering av tvätt och förvaring. Från tvättavdelningen nås dessutom det integrerade garaget. Källarplanet kompletterar därmed bostaden med värdefulla extraytor och erbjuder goda möjligheter för både förvaring, fritidsintressen och praktiska lösningar i vardagen.