1 / 74

Heden Ramsjövägen 143

Ljusdals kommun · Gård · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
158 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kökModernt badrum +17

Läge

78/100
Skola
62
Service
59
Pendling
95
Trafiknärhet
77
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Ljusdal 13 min bil
Hudiksvall 72 min bil
Bollnäs 71 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 4.2 km
Sport Pace gym 4.6 km
Sport Sporthall 4.6 km
Restaurang Restaurang Hembygdsgården 4.6 km
Matbutik Stora Coop Ljusdal 5.0 km
Närbutik Direkten 5.2 km
Systembolaget 5.4 km
Vård Sjukhus 5.5 km
Sport Badhus 9.4 km
Grundskola Tallåsens skola 2.9 km
Gymnasium Träutbildningar i Hälsingland 6.3 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 71 m
avstånd
Badplats 2 458 m
Norebadet, Växnan, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.87%
kommun 22.36 + region 11.51
Befolkning 18 445
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 491 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Tegelpannor
Fönster 2-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Direkt El och eldstäder
Bredband Ja, fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 50 000 m²
Taxeringsvärde 1 582 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Välkommen till Heden och denna lantbruksfastighet om ca 5 hektar (49 815 kvm) med många möjligheter, endast ca 6 kilometer från Ljusdals centrala delar. Huvudbyggnaden är en vacker villa med byggår 1909 med 158 kvadratmeter boarea. Arean fördelar sig på fyra rum och kök, varav tre sovrum. Vardagsrummet med fönster i tre väderstreck har en värmande öppen spis med insats. Sovrummen har gott om plats och badrum samt wc rum är nyligen renoverade. Husets hjärta är det stora köket där det finns gott om plats för större sällskap. I köket finns en rörspis som ger gott om värme. Här blandas tidstypisk karaktär med moderna inslag. Gården är rik på byggnader som öppnar upp för många möjligheter. Här finns ytterligare två bostadshus som lämpar sig utmärkt som generationsboende, gästhus eller för uthyrning. Ett mindre boende om ca 35 kvm och ett större om ca 56 kvm. Här finns en lada med förvaringsmöjligheter och stall med två boxar, även förrådsbyggnad, garage med förvaring, härbre och jordkällare. Allt detta skapar perfekta förutsättningar för den som vill leva med djur nära inpå. Betesmarken finns i direkt anslutning till ladan och stallet. Här finns också goda möjligheter till odling. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att göra en intresseanmälan samt anmäla dig till visningen! Förvärvstillstånd krävs för person som ej varit skriven i Ljusdals kommun minst ett år. Ansökningsavgift 5200kr betalas av köpare. Mäklaren sköter ansökan.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 18 juli 2026 Sänkt till 4 250 000 kr (−6 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AH
Anna Eriksson Hylander
Ljusdal/ Järvsö
Utgångspris
4 250 000 kr
Visa hos mäklare