1 / 22

Havregatan 35

Ängelholms kommun · Villa · Byggd 1976

Blandat1970-tal
156 m²
Boarea
7
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningUteplatsTrädäckTrädgårdGarage / carportTegelfasadFörort

Läge

88/100
Skola
72
Service
98
Pendling
90
Trafiknärhet
88
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Ängelholm nära
Helsingborg 34 min bil
Båstad 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Hedentorps Plantskola 520 m
Matbutik ICA Nära Kullahallen 530 m
Sport Ishall 750 m
Sport Sporthall 790 m
Vård Sjukhus 1.2 km
Restaurang Vaktkurens Mos 1.4 km
Sport Badhus 1.6 km
Apotek Kronans Apotek 2.0 km
Systembolaget 2.2 km
Närbutik Baguettemacken 2.6 km
Sport Ridhus 7.1 km
Grundskola Söndrebalgs skola SO 1 2.0 km
Gymnasium Ängelholms gymnasieskola Ro 6 2.0 km
Radon Låg risk (postglacial grovsilt-finsand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 416 m
avstånd
Vindkraftverk 3 262 m
Skörpinge, 87 m högt
Badplats 1 629 m
Sibirien, bra 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 55 m
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direkt El och luft/luft
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 472 m²
Taxeringsvärde 2 933 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Havregatan 35 – en rymlig och välplanerad en och en halvplansvilla belägen på en attraktiv hörntomt på populära Södra Utmarken. Här bor du med en generös trädgård, garage och en solig uteplats i sydvästläge – perfekt för varma sommardagar och trevliga grillkvällar. Entréplanet erbjuder en praktisk planlösning med hall, klädkammare, badrum, två sovrum, ett ljust vardagsrum, kök med matplats, tvättstuga och förråd. Ovanvåningen rymmer ytterligare ett badrum, tre sovrum samt ett allrum – idealiskt för barnfamiljen eller för dig som önskar gott om plats för både vardag och umgänge. Södra Utmarken är mycket omtyckt med både skola, förskola och ICA-butik i området. Här bor du med Kronoskogen runt hörnet och har endast en kort cykeltur till Ängelholms vackra stränder och stadskärnan med shopping, restauranger och tågstation. I närområdet finns även idrottsanläggningar med gym, padelbanor, ishall, fotbollsplaner och friidrottsanläggning – perfekt för dig som vill ha ett aktivt liv nära hemmet. Detta är ett hem som erbjuder både komfort och livskvalitet – varmt välkommen att boka visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LH
Lotta Hellzén
Ängelholm
Utgångspris
3 795 000 kr
Visa hos mäklare