Bild 1 av 12

Abborrgränd 14, Ängelholm

Ängelholm · Villa · Byggår 1978

ModerntLätt moderniserat1970-tal
188 m²
Boarea
1978
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusTegelfasad +1

Läge

90/100
Skola
96
Service
100
Pendling
90
Trafik
72
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Ängelholm 55 %
Helsingborg 17.3 %
Båstad 6.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 320 m
Matbutik Coop Ängelholm 770 m
Restaurang Sushi Shark 990 m
Närbutik Baguettemacken 1,3 km
Café Nisses Konditori 1,3 km
Systembolaget 1,4 km
Apotek Kronans Apotek 1,4 km
Vård Sjukhus 1,5 km
Sport Badhus 1,6 km
Sport Ishall 3,1 km
Sport Ridhus 5,7 km
Förskola Förskola Junibacken 320 m
Förskola Ekens Förskola 380 m
Förskola Förskola Skörpagården 420 m
Grundskola Nyhemsskolan SO 2 270 m
Grundskola Kungsgårdsskolan SO 1 1,2 km
Grundskola Strövelstorps skola SO 2 1,2 km
Radon Låg risk (svämsediment, sand)
markradon
Översvämningskartering endast i MSB:s extrema beräknade scenario
inte inom 100- eller 200-årsflöde
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 881 m
avstånd
Vindkraftverk 3 435 m
Skörpinge, 87 m högt
Badplats 3 697 m
Råbocka, bra 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 204 m
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 625 m²

På ett av Nyhems riktigt fina lägen förbereds nu försäljningen av denna rymliga familjevilla om hela 188 kvm. Här erbjuds generösa ytor för såväl vardag som umgänge, med stora sällskapsrum, gott om plats för familjen och en härlig trädgård som ramas in av grönska. Entréplanet präglas av ljus och rymd, där de generösa sociala ytorna får fin kontakt med trädgården och uteplatsen. En trappa upp fortsätter huset att överraska med ytterligare sällskapsyta och rymliga rum, vilket skapar en flexibel bostad som kan anpassas efter familjens behov över tid. Totalt finns det inte mindre än fem sovrum i dagsläget. Huset är oerhört välskött och har en varm och personlig karaktär där fina trädetaljer, mjuka kulörer och stora fönsterpartier möts. Kontakta ansvarig mäklare redan nu för att anmäla ditt intresse. Nyhem är en trivsam och centrumnära stadsdel i Ängelholm med ett lugnt och tryggt bostadsområde som passar både barnfamiljer, unga och äldre. Här finns en blandning av flerfamiljshus, radhus och villor, vilket skapar en levande och varierad boendemiljö. Området har närhet till både skolor, förskolor, livsmedelsbutiker och grönområden, vilket gör vardagen smidig för de boende. Det är gång- och cykelavstånd till Ängelholms centrum, tågstation och stadens utbud av butiker, restauranger och service. Med goda kommunikationer och ett naturnära läge är Nyhem ett omtyckt område för den som vill ha nära till allt men ändå bo i en lugn miljö.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Skiftesgatan 1

4 375 000 kr
Nära Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Apelvägen 20, Ängelholm

3 995 000 kr
Nära Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Sjöcronavägen 36, Strövelstorp

1 995 000 kr
Ängelholm 20 min till Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Sjöcronavägen 44

2 695 000 kr
Ängelholm 20 min till Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Olof Olssons väg 19

4 590 000 kr
Höganäs 16 min till Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Blekingegatan 33, Åstorp

2 750 000 kr
Nära Åstorp

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
EH
Eva Holmberg
Ängelholm / Båstad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare