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Abborrgränd 14, Ängelholm

Ängelholm · Haus · Baujahr 1978

ModernLeicht modernisiert1970er Jahre
188 m²
Wohnfläche
1978
Baujahr

Ausstattung

Modernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeBacksteinfassade +1

Lage

90/100
Schulen
96
Versorgung
100
Pendeln
90
Verkehrsnähe
72
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Ängelholm 55 %
Helsingborg 17.3 %
Båstad 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

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Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 320 m
Lebensmittelgeschäft Coop Ängelholm 770 m
Restaurant Sushi Shark 990 m
Nahversorger Baguettemacken 1,3 km
Café Nisses Konditori 1,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,4 km
Apotheke Kronans Apotek 1,4 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,5 km
Sport Schwimmbad 1,6 km
Sport Eishalle 3,1 km
Sport Reithalle 5,7 km
Kindertagesstätte Förskola Junibacken 320 m
Kindertagesstätte Ekens Förskola 380 m
Kindertagesstätte Förskola Skörpagården 420 m
Grundschule Nyhemsskolan SO 2 270 m
Grundschule Kungsgårdsskolan SO 1 1,2 km
Grundschule Strövelstorps skola SO 2 1,2 km
Radon Niedriges Risiko (svämsediment, sand)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 881 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.435 m
Skörpinge, 87 m hoch
Badestelle 3.697 m
Råbocka, gut 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 204 m
Kommunalsteuer 31.35%
Gemeinde 20.17 + Region 11.18
Bevölkerung 45.110
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 361.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.189 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 625 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På ett av Nyhems riktigt fina lägen förbereds nu försäljningen av denna rymliga familjevilla om hela 188 kvm. Här erbjuds generösa ytor för såväl vardag som umgänge, med stora sällskapsrum, gott om plats för familjen och en härlig trädgård som ramas in av grönska. Entréplanet präglas av ljus och rymd, där de generösa sociala ytorna får fin kontakt med trädgården och uteplatsen. En trappa upp fortsätter huset att överraska med ytterligare sällskapsyta och rymliga rum, vilket skapar en flexibel bostad som kan anpassas efter familjens behov över tid. Totalt finns det inte mindre än fem sovrum i dagsläget. Huset är oerhört välskött och har en varm och personlig karaktär där fina trädetaljer, mjuka kulörer och stora fönsterpartier möts. Kontakta ansvarig mäklare redan nu för att anmäla ditt intresse. Nyhem är en trivsam och centrumnära stadsdel i Ängelholm med ett lugnt och tryggt bostadsområde som passar både barnfamiljer, unga och äldre. Här finns en blandning av flerfamiljshus, radhus och villor, vilket skapar en levande och varierad boendemiljö. Området har närhet till både skolor, förskolor, livsmedelsbutiker och grönområden, vilket gör vardagen smidig för de boende. Det är gång- och cykelavstånd till Ängelholms centrum, tågstation och stadens utbud av butiker, restauranger och service. Med goda kommunikationer och ett naturnära läge är Nyhem ett omtyckt område för den som vill ha nära till allt men ändå bo i en lugn miljö.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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