Image 1 of 12

Abborrgränd 14, Ängelholm

Ängelholm · House · Year built 1978

ModernLightly modernised1970s
188 m²
Living area
1978
Year built

Property features

Modern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingBrick façade +1

Location

90/100
Schools
96
Services
100
Commute
90
Traffic proximity
72
Nature
87
Common work municipalities
Ängelholm 55 %
Helsingborg 17.3 %
Båstad 6.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 320 m
Grocery store Coop Ängelholm 770 m
Restaurant Sushi Shark 990 m
Convenience store Baguettemacken 1.3 km
Café Nisses Konditori 1.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.4 km
Pharmacy Kronans Apotek 1.4 km
Healthcare Hospital 1.5 km
Sports Swimming pool 1.6 km
Sports Ice rink 3.1 km
Sports Indoor riding arena 5.7 km
Preschool Förskola Junibacken 320 m
Preschool Ekens Förskola 380 m
Preschool Förskola Skörpagården 420 m
Primary school Nyhemsskolan SO 2 270 m
Primary school Kungsgårdsskolan SO 1 1.2 km
Primary school Strövelstorps skola SO 2 1.2 km
Radon Low risk (svämsediment, sand)
ground radon
Flood mapping only in MSB's extreme modelled scenario
outside the 100- and 200-year flood zones
Safety around average
residential burglaries
Power line 881 m
distance
Wind turbine 3,435 m
Skörpinge, 87 m high
Bathing place 3,697 m
Råbocka, good 2025
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 204 m
Municipal tax 31.35%
municipality 20.17 + region 11.18
Population 45,110
municipality residents
Median income SEK 361,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,189/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 625 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På ett av Nyhems riktigt fina lägen förbereds nu försäljningen av denna rymliga familjevilla om hela 188 kvm. Här erbjuds generösa ytor för såväl vardag som umgänge, med stora sällskapsrum, gott om plats för familjen och en härlig trädgård som ramas in av grönska. Entréplanet präglas av ljus och rymd, där de generösa sociala ytorna får fin kontakt med trädgården och uteplatsen. En trappa upp fortsätter huset att överraska med ytterligare sällskapsyta och rymliga rum, vilket skapar en flexibel bostad som kan anpassas efter familjens behov över tid. Totalt finns det inte mindre än fem sovrum i dagsläget. Huset är oerhört välskött och har en varm och personlig karaktär där fina trädetaljer, mjuka kulörer och stora fönsterpartier möts. Kontakta ansvarig mäklare redan nu för att anmäla ditt intresse. Nyhem är en trivsam och centrumnära stadsdel i Ängelholm med ett lugnt och tryggt bostadsområde som passar både barnfamiljer, unga och äldre. Här finns en blandning av flerfamiljshus, radhus och villor, vilket skapar en levande och varierad boendemiljö. Området har närhet till både skolor, förskolor, livsmedelsbutiker och grönområden, vilket gör vardagen smidig för de boende. Det är gång- och cykelavstånd till Ängelholms centrum, tågstation och stadens utbud av butiker, restauranger och service. Med goda kommunikationer och ett naturnära läge är Nyhem ett omtyckt område för den som vill ha nära till allt men ändå bo i en lugn miljö.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Upcoming

Skiftesgatan 1

SEK 4,375,000
approx. €392,782
Near Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Apelvägen 20, Ängelholm

SEK 3,995,000
approx. €358,666
Near Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Sjöcronavägen 36, Strövelstorp

SEK 1,995,000
approx. €179,108
Ängelholm 20 min to Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting

Sjöcronavägen 44

SEK 2,695,000
approx. €241,954
Ängelholm 20 min to Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting

Olof Olssons väg 19

SEK 4,590,000
approx. €412,084
Höganäs 16 min to Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Blekingegatan 33, Åstorp

SEK 2,750,000
approx. €246,891
Near Åstorp

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
EH
Eva Holmberg
Ängelholm / Båstad
Asking price
--
View at broker