Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkomna till Besvärsgatan 22 med sin ståtliga & vackra villa samt upphöjda läge med vyer ut över hamnen. Huset byggdes 1850 och erbjuder 1,5-plan med 140 kvm boyta som fördelas på 6 rok varav 3 sovrum. Huset har fått omfattande renoveringar under de sista tio åren och visar ett genomgående mycket gott skick och där mängder av äldre charm kombineras med dagens komfort & funktion. En fantastisk villa i kulturbevarade Besväret som tillsammans med grannområdet Fnyket är Oskarshamns äldsta stadsdel. Besvärsgatan är högt belägen på bergsknallar och med en kullerstensgata som binder samman stadskärnan med hamnen. En helt fantastisk gata med sina pittoreska hus tagna ur en sagobok. Från huset har du omedelbar närhet ner till hamnområdet med färjor till Gotland, Öland och Blå Jungfrun och med flera restauranger och caféer intill. Dessutom finns Norra kajens friskvårdsanläggning med padel, basketplan, pingis mm att tillgå. Under sommartid strövar många turister längs kullerstensgatan och hälsar glatt och uttrycker sin fascination över Oskarshamns äldsta del. Trots att huset är beläget centralt är det ändå inte lyhört och med några minuters promenad är du i centrum med all sin service & stora utbud av affärer. Här bor du på hela 140 kvm boyta med god komfort och där huset har en genomgående ljus inredning samt en takhöjd på 265 cm som ger en härlig känsla av rymd. Ägarna bor permanent och gjorde endast av med 9 000 kwh sista året vilket både innefattar uppvärmning & hushållsel vilket bevisar att detta charmiga 1800-talshus är väl isolerat från topp till tå samt att luft/vattenvärmepumpen är energieffektiv. Planlösningen är tilltalande med sina stora rum och WC & duschrum på vardera våning samt en arbetsvänlig köksdel med hög komfort. Detta är ett riktigt bra tillfälle för er som vill bo centralt med gångavstånd till allt och som älskar äldre charm. Låter detta intressant? Ta del av hela annonsen och gör intresseanmälan så kommer ansvarig fastighetsmäklare kontakta er för mer information och när det är dags att ha första visningstillfället. Tillträde är flexibelt.