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Havregatan 35

Ängelholm · Haus · Baujahr 1976

Gemischter Zustand1970er Jahre
156 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1976
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissAußenbereichHolzterrasseEigener GartenGarage / CarportBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

88/100
Schulen
69
Versorgung
98
Pendeln
90
Verkehrsnähe
88
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Ängelholm 55 %
Helsingborg 17.3 %
Båstad 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 5046-2022

660 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. Februar 2022

Gemeldete Fläche: 3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Hedentorps Plantskola 520 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Kullahallen 530 m
Sport Eishalle 750 m
Sport Sporthalle 790 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,2 km
Restaurant Vaktkurens Mos 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,6 km
Apotheke Kronans Apotek 2,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,2 km
Nahversorger Baguettemacken 2,6 km
Sport Reithalle 7,1 km
Kindertagesstätte Sutmarkens Skola, Förskola Och Fritidshem 450 m
Kindertagesstätte Sörgårdens Förskola 450 m
Kindertagesstätte Förskola Ljunggården 480 m
Grundschule Söndrebalgs skola SO 1 2 km
Grundschule Rebbelberga skola SO 2 2 km
Grundschule Nyhemsskolan SO 1 2 km
Radon Niedriges Risiko (postglacial grovsilt-finsand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.416 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.262 m
Skörpinge, 87 m hoch
Badestelle 1.629 m
Sibirien, gut 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 55 m
Kommunalsteuer 31.35%
Gemeinde 20.17 + Region 11.18
Bevölkerung 45.110
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 361.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.189 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel/Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Direkt El och luft/luft
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 472 m²
Steuerwert 2 933 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Havregatan 35 – en rymlig och välplanerad en och en halvplansvilla belägen på en attraktiv hörntomt på populära Södra Utmarken. Här bor du med en generös trädgård, garage och en solig uteplats i sydvästläge – perfekt för varma sommardagar och trevliga grillkvällar. Entréplanet erbjuder en praktisk planlösning med hall, klädkammare, badrum, två sovrum, ett ljust vardagsrum, kök med matplats, tvättstuga och förråd. Ovanvåningen rymmer ytterligare ett badrum, tre sovrum samt ett allrum – idealiskt för barnfamiljen eller för dig som önskar gott om plats för både vardag och umgänge. Södra Utmarken är mycket omtyckt med både skola, förskola och ICA-butik i området. Här bor du med Kronoskogen runt hörnet och har endast en kort cykeltur till Ängelholms vackra stränder och stadskärnan med shopping, restauranger och tågstation. I närområdet finns även idrottsanläggningar med gym, padelbanor, ishall, fotbollsplaner och friidrottsanläggning – perfekt för dig som vill ha ett aktivt liv nära hemmet. Detta är ett hem som erbjuder både komfort och livskvalitet – varmt välkommen att boka visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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