1 / 29

Hantverksgatan 14

Eda · Villa · Byggd 1957

Lätt moderniserat1950-tal
192 m²
Boarea
7
Rum
1957
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökBastuPärlspontKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplats +6

Läge

89/100
Skola
84
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
77
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Eda nära
Arvika 45 min bil
Årjäng 70 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Källmans Kafé 160 m
Restaurang Sultan 170 m
Matbutik Coop 180 m
Sport Gym 55 380 m
Vård Vårdcentral 460 m
Sport Sporthall 630 m
Apotek Apoteket 820 m
Systembolaget 880 m
Närbutik Pressbyrån 980 m
Sport Ishall 1.2 km
Grundskola Gunnarsbyskolan F-9 760 m
Radon Låg risk (lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 362 m
avstånd
Brunnar (500 m) 154 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 34.55%
kommun 22.27 + region 12.28
Befolkning 8 412
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 23.3%
snitt 48%
Småhuspris 10 437 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 692 m²

Beskrivning

Trivsam villa med grönskande tomt och garage i naturnära Väja! Välkommen till Hantverksgatn 14 – en hemtrevlig villa med ett lugnt och naturnära läge i Väja. Här erbjuds ett bekvämt boende med välplanerade ytor, en grönskande tomt och goda förvaringsmöjligheter, perfekt för såväl familjen som paret som söker ett trivsamt hem i en rofylld miljö. Invändigt möts du av ljusa och funktionella ytor där kök och vardagsrum utgör hemmets naturliga samlingsplatser. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor samt plats för matbord, medan vardagsrummet bjuder på generösa sällskapsytor och en stämningsfull öppen spis som bidrar till en varm och ombonad känsla. Bostaden rymmer även två rymliga sovrum och ett praktiskt badrum. Källarplanet erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter samt tvättutrymme, vilket ger ett funktionellt tillskott till bostaden. Här finns gott om plats för hobbyverksamhet, förvaring av säsongsutrustning eller andra praktiska behov. Fastigheten har även garage som underlättar vardagen. Tomten är en av fastighetens stora tillgångar. Den grönskande och rymliga tomten omges av träd och buskar som skapar en privat och rofylld miljö. Här finns gott om plats för lek, odling, trädgårdsprojekt eller avkoppling i en naturnära atmosfär. Väja är ett trivsamt samhälle i Kramfors kommun som erbjuder en lugn livsstil med närhet till både natur och service. Här bor du med skogar, promenadstråk och vackra omgivningar inpå knuten samtidigt som du har bekvämt avstånd till Kramfors centrum med butiker, restauranger, skolor och övrig service. Varmt välkommen på visning! Rumsbeskrivning - Entréplan - Hall Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån nås bostadens samtliga plan via trappor till både övre plan och källarplan. Kök Trivsamt och funktionellt kök med plats för matbord intill fönster. Från köket nås bostadens altan som skapar ett fint samspel mellan inne- och utemiljö. Här finns gott om förvaring bakom vita släta luckor samt generösa arbetsytor. Köket är utrustat med inbyggnadsugn och mikro i bekväm arbetshöjd, spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Den öppna spisen med kamininsats skapar en ombonad känsla och bidrar med både värme och trivsel. Här finns gott om plats för större soffgrupp och övrigt möblemang. Sovrum Rymligt sovrum med garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Sovrum Även detta sovrum är generöst tilltaget och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i garderober. Passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Badrum Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns handfat i kommod, spegelskåp, WC och dusch med vikväggar. Ett stilrent och lättskött badrum med god komfort. - Övre plan - Allrum Ljust och trivsamt allrum med många användningsmöjligheter. Perfekt som extra vardagsrum, TV-rum, arbetsyta eller ytterligare sovrum. Härifrån nås även bostadens balkong. - Källarplan - Källarplanet erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter och har dessutom en separat entré, vilket skapar flexibilitet och praktiska användningsområden. Bastu med duschutrymme Avkopplande bastu med anslutande duschutrymme – en uppskattad detalj för vardagslyx och återhämtning. Tvättstuga Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även bra arbetsytor och plats för klädvård. Förrådsutrymmen Flera förvaringsutrymmen som ger gott om plats för säsongsartiklar, verktyg och övriga tillhörigheter. Området Charlottenberg är en levande gränsort i västra Värmland som erbjuder ett bekvämt vardagsliv med närhet till både service, natur och goda kommunikationer. Här bor du med ett brett utbud av butiker, restauranger, skolor, förskolor och fritidsaktiviteter inom bekvämt avstånd. Området kring Hantverksgatan präglas av ett centralt och lättillgängligt läge där det mesta finns nära till hands. Charlottenberg är särskilt känt för sin omfattande handel som lockar besökare från både Sverige och Norge. Här finns flera köpcentrum och ett stort utbud av service som underlättar vardagen. För den naturintresserade erbjuder området fina möjligheter till friluftsliv med närhet till skogar, sjöar och vackra promenadstråk. Under årets alla årstider finns goda möjligheter till rekreation, motion och naturupplevelser. Kommunikationerna är goda med både tåg- och bussförbindelser samt smidig anslutning till större vägar. Norge och Kongsvinger nås enkelt samtidigt som Arvika ligger inom bekvämt pendlingsavstånd.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JH
Jesper Hedefur
Utgångspris
1 695 000 kr
Visa hos mäklare