1 / 36

Smågårdevägen 21

Gotland · Fritidshus · Byggd 1975

RustiktLätt moderniserat1970-tal
26 m²
Boarea
1975
Byggår

Egenskaper

Synliga bjälkarÖppen planlösningOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +6

Läge

67/100
Skola
41
Service
55
Pendling
60
Trafiknärhet
93
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Gotland 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Krokstäde Tröskvandring 390 m
Restaurang Ladans Langos 590 m
Matbutik Bysens Livs 1.4 km
Sport Sporthall 14.7 km
Grundskola Eskelhem skola 4.4 km
Radon Normal risk (moränlera eller lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 135 m
avstånd
Badplats 1 484 m
Tofta, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 31 m
Kommunalskatt 33.60%
kommun 33.60 + region 0.00
Befolkning 60 971
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.5%
snitt 48%
Småhuspris 31 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 318 m²

Beskrivning

Gemensamhetsanläggning GOTLAND TOFTA GA:12GA1 Officialservitut väg, Förmån09-TOF-529 - 1 SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)Byggnad, totalt värde: 204 000 kr Mark, totalt värde: 1 460 000 kr ().Summavärde: 1 664 000 krTaxeringsår: 2024Byggår: 1975Värdeår: 1975 Trädgården är underbar och eftersom den till allra största delen är plan med fin gräsmatta så inbjuder den till lek och bollspel. Det finns även fruktträd på tomten bl a  Bigarråer och vinbär. Samt vackra buskar och träd. Huvudhuset har ett stort allrum med rejält högt i tak, fönster i tre väderstreck och plats för både en stor vardagsrumsdel och det trivsamma köket med matplats vid fönstret. Köket har Kyl&frys, elspis och en rejäl L-formad diskbänk med gott om förvaring och goda arbetsytor. Fin vitmålad panel i hela rummet, takhöjden och 4 fönster gör att rummet mycket ljust. Bra sovrum med fönster, 4 inbyggda sängar samt smart platsbyggd förvaring hela vägen upp till taket. En fin friliggande gäststuga som har plats för dubbelsäng och matbord. Stugan har egen uteplats med trädäck. Insidan är helt klätt i furuplank och har inbyggda skåp. Elansluten. Byggd 1985. Träbyggnad ca 6 kvm. Förråd. Träbyggnad ca 6 kvm. Dusch/tvättbod. Inrymmer duschkabin, tvättställ och tvättmaskin. Förråd samt TC (gjuten komposttoa), Träbyggnad Ca 7 kvm. El och vattenansluten. För den som önskar så är det enkelt att gräva fram kommunalt VA till de byggnader man önskar. En kort bussresa söder om Visby hittar du mysiga Gnisvärd och den långa, vita sandstranden vid Tofta. Hit tar du dig med buss 10 och för att komma rätt går du av vid busstoppet ”Knallen”. Från busstoppet tar det ungefär fem minuter att gå till den ca fyra kilometer långa vägen som leder till stranden i Gnisvärd. Längs vägen ska du hålla utkik efter de tre skeppssättningarna som ligger på vänster sida av vägen. På Gotland finns det ca 350 skeppssättningar och i Gnisvärd finns den största bevarade, hela 45 meter lång! Gnisvärd är underbar levande strand med många av öns bäst bevarade fiskebodar, en fin hamn, kapell och en underbar sandstrand som stäcker sig ca 2,5 km söderut mot Tofta Beach (samma strand). Gnisvärd är en ort i Tofta socken utmed den gotländska västkusten cirka 15 kilometer söder om Visby. Följer man sandstranden söderut så kommer man efter ca en kilometer till Tofta beach, Gotlands populäraste strand som en varm sommardag kan ha 10.000 besökare. Här finns ett flertal populära restauranger med direkt strandläge. I närheten av fastigheten ligger Lilo Surfcafe där det serveras grillade mackor, glass och kaffe. Här finns också pool och till från Standbacken är det enbart ca 100 meter ner till fina havsbad vid den fina stranden och den mest populära kitespotsen på Gotland. Ett naturligt rev gör att vattnet är platt på ena sidan och med vågor på andra sidan. Tofta är ett av Sveriges allra mest älskade sommarparadis. Den vidsträckta, gyllene sandstranden är självklart en höjdpunkt med solnedgångar som gör att man vill stanna tiden. Men Tofta erbjuder så mycket mer än endast strand och simning. Här hittar man mysiga restauranger, små butiker, campingliv och aktiviteter för både vuxna och barn. Vill du maximera sommarstämningen? Prova glamping i stil på Surflogiet, där tält och hotellkomfort smälter samman precis vid vattnet. Eller koppla av i den avslappnande loungeatmosfären på Tofta Beach House, där avkoppling på stranden och god mat går hand i hand. Om du är sugen på att shoppa finns det flera trevliga gårdsbutiker. Och för golfentusiaster ligger Kronholmens golfbana, Visby GK – en av Sveriges mest älskade seasidebanor, bara en kort bilfärd bort. Välkommen till Tofta, där sommaren alltid känns lite längre. Biytan är de extra byggnader som finns på fastigheten (gäststuga ca 10 kvm, tre st träbyggnad på ca 6, 6 och 7 kvm). Obs biytan är ca uppgift och en spekulant får gärna mäta dessa byggnader själv. Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl. UNDERBAR TOMT MED FRITT LÄGE. HUVUDBYGGNADEN SKAPAR MED ETT PAR MINDRE BYGGNADER EN FIN GÅRDSMILÖ. Inga planritningar tillgängliga. Inga dokument har laddats upp ännu. Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för Smågårdevägen 21 Anmälan till visning Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Smågårdevägen 21 Kontakta oss för en fri värdering idag! Fyll i dina uppgifter nedan så hör vi av oss! Muntlig värdering är helt gratis men skriftlig s.k. bankvärdering kan erhållas ersättning för, kontakta det lokala kontoret för mer information.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Properties & Partners
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare