Egenskaper

Fastighet & ekonomi

I härliga Gnisvärd, en av Gotlands populäraste pärlor, ligger denna väl skyddade grönskande tomt. Fastigheten ligger som sista hus på vägen, fritt och mycket fridfullt i ensamt majestät. Stor plan trädgårdstomt som är perfekt för lek/bollspel och inramad med stora skyddande vackra träd och buskar. Huvudhuset har ett stort allrum med rejält högt i tak, fönster i tre väderstreck och plats för både en stor vardagsrumsdel och det trivsamma köket med matplats vid fönstret. Köket har Kyl&frys, elspis och en rejäl L-formad diskbänk med gott om förvaring och goda arbetsytor. Fin vitmålad panel i hela rummet, takhöjden och 4 fönster gör att rummet mycket ljust. Bra sovrum med fönster, 4 inbyggda sängar samt smart platsbyggd förvaring hela vägen upp till taket. Flera uteplatser runt om huvudbyggnader med trädäck utmed långsidan. Övriga byggnader En fin friliggande gäststuga som har plats för dubbelsäng och matbord. Stugan har egen uteplats med trädäck. Insidan är helt klätt i furuplank och har inbyggda skåp. Elansluten. Byggd 1985. Träbyggnad ca 6 kvm som idag är både Dusch och tvättstuga med tvättmaskin inkopplad. Inrymmer duschkabin, tvättställ och tvättmaskin. Förråd med TC (gjuten komposttoa), träbyggnad Ca 7 kvm. El och vattenansluten. Träbyggnad förråd ca 6 kvm. Det finns även två separata uteplatser så att man alltid kan finna sol/skugga efter önskemål. Fastigheten är anslutet till kommunalt vatten och avlopp vid tomtgräns som är betalt. Idag har man enbart dragit in sommarvatten till uteköket som ligger på baksidan av huvudbyggnaden. Ner till den havet och den fantastiska stranden är det enbart 1 kilometer (ca tio min promenad). Gnisvärd och Toftastranden är sammanbundna av en över tre kilometer lång sandstrand som är en Sveriges mest populära. Fördelen med stranden här i Gnisvärd är att den har mycket färre badgäster och vill man en fin sommardag uppleva Gotland och en av Sveriges mest populära stränder så är det bara att gå en liten promenad längs stranden söderut. Gnisvärd har även en mycket pittoresk småbåtshamn, med fiskbodar, restauranger och ett charmigt kapell, Gnisvärds strandkyrka med utsikt över fiskeläget. Den härliga restaurangen Broman&son har öppet Måndag - Lördag: 13.00 - sent och här har man fantastiskt utsikt över solnedgångarna i havet. Vill man ha fler alternativ på lunch/middag så kan vi varmt rekommendera Tofta Strandpensionat som ligger på bekvämt promenadavstånd en kilometer bort. Huset har mycket låga driftskostnader och är i relativt gott skick, se besiktningsprotokoll som mäklaren tillhandahåller. Fastigheten är besiktigad i juni 2026. Det är mycket bra bussförbindelse mellan Visby och Gnisvärd som går större delen av dygnet! Med bilen tar det ca en kvart att åka in till Visby. Det finns även en utmärkt bra cykelväg hela vägen in till Visby (=egen cykelväg som är avskärmad från Kustvägen). Fastighetens tomt upplevs mycket större på plats då den gränsar på två sidor mot allmänning/skog. Den vidsträckta, gyllene sandstranden är självklart en höjdpunkt med solnedgångar som gör att man vill stanna tiden. Men Gnisvärd/Tofta erbjuder så mycket mer än endast strand och simning. Här hittar man mysiga restauranger, små butiker, campingliv och aktiviteter för både vuxna och barn. Vill du maximera sommarstämningen? Prova glamping i stil på Surflogiet, där tält och hotellkomfort smälter samman precis vid vattnet. Eller koppla av i den avslappnande loungeatmosfären på Tofta Beach House, där avkoppling på stranden och god mat går hand i hand. Om du är sugen på att shoppa finns det flera trevliga gårdsbutiker. Och för golfentusiaster ligger Kronholmens golfbana, Visby GK – en av Sveriges mest älskade seasidebanor, bara en kort bilfärd bort. Välkommen till en magiskt plats, där sommaren alltid känns lite längre. Här är en plats där både barn o vuxna får livskvalitét. Välkommen att titta möjligheterna att förvärva ett eget paradis på en av Gotlands vackraste platser