Bild 1 av 5

Hantverkaregatan 9

Nybro · Villa

121 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

Öppen planlösningUterumGarage / carport

Läge

92/100
Skola
100
Service
99
Pendling
92
Trafik
82
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Efter granskning

Pekpinnen 1 och del av Nybro 3:1

440 m från det publicerade planområdet

Omvandla den före detta förskolebyggnaden till bostäder och kontor samt upphäva strandskyddet.

Nybro kommun Ärende: TS-2025-895 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Mix Pizzeria 170 m
Sport Friskis & Svettis 330 m
Sport Sporthall 340 m
Matbutik Lidl 140 420 m
Systembolaget 490 m
Apotek Apoteket Lönnen 610 m
Café Dolce Vita 670 m
Vård Vårdcentral 860 m
Sport Badhus 1,1 km
Sport Ishall 1,3 km
Närbutik GULF NYBRO 2,2 km
Sport Ridhus 2,6 km
Förskola Förskola Blåklockan 480 m
Förskola Förskola Guldgruvan 820 m
Förskola Förskola Madesjö 960 m
Grundskola Fagerslättsskolan Fa02 140 m
Grundskola Fagerslättsskolan Fa01 180 m
Grundskola Paradisskolan Pa01 1,2 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 542 m
avstånd
Badplats 1 384 m
Linneasjön, Strandvägen, dålig 2025
Brunnar (500 m) 74 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.19%
kommun 22.33 + region 11.86
Befolkning 19 951
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 11 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/träpanel
Stomme Trä/betong (gjutet valv)
Tak Betongpannor på läkt med underlag av råspont och papp; plåttak på takk
Fönster Isolerglas samt enstaka 2-glas kopplade bågar (källare)
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 842 m²
Taxeringsvärde 963 000 kr
Taxeringsår 2024

Varmt välkomna till Myrdalen och Hantverkaregatan 9! Här erbjuds ett trivsamt och fint renoverat 1,5-planshus med källare, beläget i det populära och omtyckta Myrdalen i Nybro. Ett hem som kombinerar en genomtänkt planlösning med moderna och fräscha ytskikt, samtidigt som husets charm och karaktär finns bevarad. Redan när man kliver in möts man av en välkomnande känsla och generösa sällskapsytor. På entréplanet finns gott om plats för både familj och umgänge, med ett fräscht och smakfullt renoverat kök som blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Vidare finner vi ett rymligt tv-rum och en matsalsdel i öppen planlösning, vilket skapar en härlig känsla av rymd och gör bostaden mycket lätt att umgås i. Som en extra bonus finns ett inglasat uterum som förlänger säsongen och blir en perfekt plats för morgonkaffet, middagar med familj och vänner eller lugna kvällar oavsett väder. Här får man verkligen känslan av att kunna njuta av hemmet under stora delar av året. På övervåningen finns tre bra sovrum, vilket ger gott om plats för familjen, gäster eller möjlighet att inreda ett av rummen som exempelvis hemmakontor eller hobbyrum. Planlösningen ger en tydlig uppdelning mellan husets sociala delar och de mer privata ytorna. Källaren erbjuder dessutom praktiska biutrymmen med goda möjligheter till förvaring och andra användningsområden. Hantverkaregatan 9 är helt enkelt ett hem för dig som söker ett renoverat och välplanerat hus med gott om utrymme, flera sovrum och trevliga sällskapsytor – i ett etablerat och trivsamt område i Nybro. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Klockaregatan 12

785 000 kr
Nybro kommun Nära Nybro

samma hustyp · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Klockaregatan 13

1 645 000 kr
Nära Nybro

samma hustyp · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Hantverkaregatan 21, Nybro

1 350 000 kr
Nära Nybro

samma hustyp · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Hantverkaregatan 23

1 695 000 kr
Nära Nybro

samma hustyp · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Hornsgatan 51, Nybro

Nära Nybro

samma hustyp · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Repslagaregatan 4

2 495 000 kr
Nybro kommun Nära Nybro

samma hustyp · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Felix Öberg
Nybro/Torsås/Emmaboda
Utgångspris
--
Visa hos mäklare