Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Villa med läcker arkitektur och högt, fritt läge med havsutsikt! Med ett högt och fritt läge långt in på en lugn återvändsgata välkomnas ni till Hjälmavägen 86! Här kan ni njuta av naturen som närmsta granne och utsikt över ängar och hav. Huset i sig har en häftig arkitektur i två plan med rymlig takhöjd och stora fönsterpartier. Invändigt har ni två sovrum på entréplan och ett stort sällskapsrum. Om ni har behovet av ett tredje sovrum så finns möjligheten att dela av allrummet för att skapa detta. På entréplan finns även ett badrum och en tvättstuga som totalrenoverades 2023. Badrummet är snyggt inrett med unika val och utrustat med bastu och dusch, inredningen och valen ger en lyxig spakänsla. Den praktiska tvättstugan ligger intill och har en utgång direkt till pooldäcket. En trappa upp kommer ni till husets hjärta - stora öppna ytor, rymlig takhöjd och fönsterpartier från golv till tak. Här har ni kök och vardagsrum i en öppen planlösning med en köksö centralt i rummet och skjutdörrspartier som tar er ut till terrassen. På övre plan finns även en gästtoalett. Från fönstren har ni svårslagen vy ut över de grönskande omgivningarna och ut mot havet i Nolvik, slå er ned och njut av utsikten och de vackra solnedgångarna. Huset genomsyras av vackra vyer, läcker arkitektur och exklusiva val där varje detalj har valts med omsorg. Utomhusmiljön är härlig med en lummig, grönskande trädgård som erbjuder flertalet uteplatser. Här har ni möjlighet att flytta er med solen under dagen och alltid hitta en plats i lä. För de varma dagarna har ni en pool där ni kan ta ett svalkande dopp! På tomten finns ett mindre växthus för den odlingsintresserade och ett gästhus, perfekt för tonårsbarnet, som hemmakontor eller när vännerna är på besök. Ni har en stor grusbelagd parkeringsplats med laddbox installerad. Under dokument i annonsen finns besiktningsprotokoll, energideklaration och frågelista. Varmt välkomna med er intresseanmälan för att inte missa chansen till denna unika villa! Björlanda är ett vackert och lantligt område som präglas av grönskande natur, närhet till havet och vidsträckta ängar. För de med båtintresse finns Nordens största småbåtshamn i Björlanda Kile med upp till 2400 båtplatser. Zenithgården erbjuder aktiviteter av fotboll, innebandy och motionsspår. I området kring Gamla Lillebyvägen har ni dessutom Bronsålderssundet med fina promenadvägar i vacker natur. Önskar ni färska frallor till frukosten eller en fikapaus finns Mjöviks Bageri & Gårdsbutik i området. Björlanda är även ett expansivt område där ett nytt centrum är på väg att växa fram runt Skra Bro med bland annat planer på ett resecentrum och bebyggelse av varierande bostäder. Idag finns där en matbutik, fiskaffär och pizzeria.