Bild 1 av 38

Gryningsvägen 28

Uddevalla · Radhus · Byggår 1988

NeutraltFullt renoverat1980-tal
113 m²
Boarea
4
Rum
1988
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdVäxthus +4

Läge

90/100
Skola
80
Service
95
Pendling
91
Trafik
100
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning inför granskning

Sandersdalsskolan, skola och gruppboende

900 m från det publicerade planområdet

Berörd fastighet: Detaljplan för Sandersdalsskolan 1 och Betesvallen 1, gällande ombyggnad av skola och LSS- Boende

Kommunen arbetar med att ta fram ett förslag till detaljplan för Sanderdalsskolan 1 och Betesvallen 1 med flera. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en långsiktig utveckling av skolverksamheten och gruppbostaden, samt att förbättra trafikmiljön omkring skolområdet.

Uddevalla kommun Ärende: PLAN.2023.3398 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Friskis och Svettis 1,3 km
Matbutik Coop Skogslyckan 1,6 km
Vård Vårdcentral 1,6 km
Café Skogslyckans Bokcafé 1,6 km
Restaurang Mona Lisa 1,9 km
Närbutik OKQ8 2 km
Sport Sporthall 2,3 km
Apotek Apoteket 2,6 km
Sport Badhus 3 km
Systembolaget 3 km
Sport Ishall 3,5 km
Sport Multiarena 3,6 km
Sport Ridhus 5 km
Förskola Kurveröds Förskola 120 m
Förskola Söndagsvägens förskola 120 m
Förskola Namn saknas 290 m
Grundskola Sandersdalskolan 1,1 km
Grundskola Unnerödsskolan 1,8 km
Grundskola Västerskolan 7-9 2,3 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 385 m
avstånd
Badplats 2 848 m
Skeppsviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fönster 3-glas
Uppvärmning El, vattenburen
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 9 140 kr/mån

Varmt välkommen till detta mycket trivsamma radhus i bostadsrättsform med attraktivt gavelläge! Här erbjuds ett välplanerat och lättskött boende med generösa sällskapsytor, flera sovrum och två härliga uteplatser som låter dig följa solen från morgon till kväll. På entréplanet möts du av en genomtänkt planlösning med kök, ett rymligt vardagsrum, helkaklat badrum samt ett sovrum som passar utmärkt som både sovrum, gästrum eller hemmakontor. Från vardagsrummet nås den rymliga uteplatsen i österläge, en perfekt plats att njuta av morgonkaffet och förmiddagssolen. Under sommarens varmare dagar ger markisen en behaglig skugga och skapar en trivsam plats för avkoppling. På övre plan finns ytterligare två bra sovrum samt ännu ett helkaklat badrum, vilket skapar en bekväm vardag för familjen. Bostaden erbjuder dessutom en andra uteplats vid entrén, där en insynsskyddad altan i västerläge bjuder in till avkopplande eftermiddagar och långa sommarkvällar i solen. För den med gröna fingrar finns dessutom möjlighet att anlägga planteringslådor på gräsmattan vid framsidan och skapa sin egen lilla odlingshörna med blommor, kryddor eller grönsaker. Till bostaden hör ett garage med praktisk snickarbänk, perfekt för den händige eller för extra förvaring. Läget är optimalt med gång- och cykelväg precis utanför som smidigt binder samman området. Kurveröd bjuder på en familjevänlig miljö med gott om plats för både vardagsliv och fritid. Här finns trygga bostadsområden med både hus och lägenheter, där grannskapet präglas av gemenskap och omtanke. För barnfamiljer är området perfekt – skolor och förskolor finns inom bekvämt avstånd, liksom idrottsanläggningar och naturlekplatser. För den aktive finns motionsspår, cykelvägar och närhet till friluftsområden. På bara några minuter med bil eller buss är du inne i Uddevallas centrum, med dess rika utbud av kultur, restauranger och shopping. Missa inte tillfället att uppleva bostaden på plats - varmt välkommen till visning! Kontakta ansvarig mäklare Alexandra Lundström, 070-523 62 40, för mer information om bostaden.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 28 aug. 2026 Sänkt till 1 400 000 kr (−6 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Onsdagsvägen 27

Uddevalla kommun Nära Uddevalla

samma skick · samma karaktär · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Skridskogatan 6

1 395 000 kr
Uddevalla kommun Nära Uddevalla

samma skick · också gul träfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Snurrebocksvägen 16, Uddevalla

2 200 000 kr
Nära Uddevalla

samma skick · samma karaktär · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −2 %

Loftvägen 90, Uddevalla Stad

1 950 000 kr
Uddevalla 13 min till Uddevalla

samma skick · samma karaktär · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Edingsvägen 47, Uddevalla Stad

Nära Uddevalla

samma skick · samma karaktär · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Buddeberg 250

1 795 000 kr
Uddevalla 14 min till Uddevalla

samma karaktär · också gul träfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
AL
Alexandra Lundström
Uddevalla
Utgångspris
1 400 000 kr
Visa hos mäklare