Bild 1 von 38

Gryningsvägen 28

Uddevalla · Reihenhaus · Baujahr 1988

NeutralVollständig renoviert1980er Jahre
113 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1988
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenGewächshaus +4

Lage

90/100
Schulen
80
Versorgung
95
Pendeln
91
Verkehrsnähe
100
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Sandersdalsskolan, skola och gruppboende

900 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Detaljplan för Sandersdalsskolan 1 och Betesvallen 1, gällande ombyggnad av skola och LSS- Boende

Kommunen arbetar med att ta fram ett förslag till detaljplan för Sanderdalsskolan 1 och Betesvallen 1 med flera. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en långsiktig utveckling av skolverksamheten och gruppbostaden, samt att förbättra trafikmiljön omkring skolområdet.

Uddevalla kommun Aktenzeichen: PLAN.2023.3398 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Friskis och Svettis 1,3 km
Lebensmittelgeschäft Coop Skogslyckan 1,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Café Skogslyckans Bokcafé 1,6 km
Restaurant Mona Lisa 1,9 km
Nahversorger OKQ8 2 km
Sport Sporthalle 2,3 km
Apotheke Apoteket 2,6 km
Sport Schwimmbad 3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3 km
Sport Eishalle 3,5 km
Sport Multisporthalle 3,6 km
Sport Reithalle 5 km
Kindertagesstätte Kurveröds Förskola 120 m
Kindertagesstätte Söndagsvägens förskola 120 m
Kindertagesstätte Namn saknas 290 m
Grundschule Sandersdalskolan 1,1 km
Grundschule Unnerödsskolan 1,8 km
Grundschule Västerskolan 7-9 2,3 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 385 m
Entfernung
Badestelle 2.848 m
Skeppsviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 23 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.64%
Gemeinde 22.16 + Region 11.48
Bevölkerung 57.010
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.541 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fenster 3-glas
Heizung El, vattenburen
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 9.140 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till detta mycket trivsamma radhus i bostadsrättsform med attraktivt gavelläge! Här erbjuds ett välplanerat och lättskött boende med generösa sällskapsytor, flera sovrum och två härliga uteplatser som låter dig följa solen från morgon till kväll. På entréplanet möts du av en genomtänkt planlösning med kök, ett rymligt vardagsrum, helkaklat badrum samt ett sovrum som passar utmärkt som både sovrum, gästrum eller hemmakontor. Från vardagsrummet nås den rymliga uteplatsen i österläge, en perfekt plats att njuta av morgonkaffet och förmiddagssolen. Under sommarens varmare dagar ger markisen en behaglig skugga och skapar en trivsam plats för avkoppling. På övre plan finns ytterligare två bra sovrum samt ännu ett helkaklat badrum, vilket skapar en bekväm vardag för familjen. Bostaden erbjuder dessutom en andra uteplats vid entrén, där en insynsskyddad altan i västerläge bjuder in till avkopplande eftermiddagar och långa sommarkvällar i solen. För den med gröna fingrar finns dessutom möjlighet att anlägga planteringslådor på gräsmattan vid framsidan och skapa sin egen lilla odlingshörna med blommor, kryddor eller grönsaker. Till bostaden hör ett garage med praktisk snickarbänk, perfekt för den händige eller för extra förvaring. Läget är optimalt med gång- och cykelväg precis utanför som smidigt binder samman området. Kurveröd bjuder på en familjevänlig miljö med gott om plats för både vardagsliv och fritid. Här finns trygga bostadsområden med både hus och lägenheter, där grannskapet präglas av gemenskap och omtanke. För barnfamiljer är området perfekt – skolor och förskolor finns inom bekvämt avstånd, liksom idrottsanläggningar och naturlekplatser. För den aktive finns motionsspår, cykelvägar och närhet till friluftsområden. På bara några minuter med bil eller buss är du inne i Uddevallas centrum, med dess rika utbud av kultur, restauranger och shopping. Missa inte tillfället att uppleva bostaden på plats - varmt välkommen till visning! Kontakta ansvarig mäklare Alexandra Lundström, 070-523 62 40, för mer information om bostaden.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 28.08.2026 Reduziert auf 1.400.000 SEK (−6 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Onsdagsvägen 27

Uddevalla kommun Nahe Uddevalla

samma skick · samma karaktär · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Skridskogatan 6

1.395.000 SEK
ca. 124.140 €
Uddevalla kommun Nahe Uddevalla

samma skick · också gul träfasad · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Snurrebocksvägen 16, Uddevalla

2.200.000 SEK
ca. 195.777 €
Nahe Uddevalla

samma skick · samma karaktär · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −2 %

Loftvägen 90, Uddevalla Stad

1.950.000 SEK
ca. 173.529 €
Uddevalla 13 Min. nach Uddevalla

samma skick · samma karaktär · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Edingsvägen 47, Uddevalla Stad

Nahe Uddevalla

samma skick · samma karaktär · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Buddeberg 250

1.795.000 SEK
ca. 159.736 €
Uddevalla 14 Min. nach Uddevalla

samma karaktär · också gul träfasad · samma användning

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
AL
Alexandra Lundström
Uddevalla
Angebotspreis
1.400.000 SEK
ca. 124.585 €
Beim Makler ansehen