Bild 1 von 5

Hantverkaregatan 9

Nybro · Haus

121 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ausstattung

Offener GrundrissWintergartenGarage / Carport

Lage

92/100
Schulen
100
Versorgung
99
Pendeln
92
Verkehrsnähe
82
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter granskning

Pekpinnen 1 och del av Nybro 3:1

440 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Omvandla den före detta förskolebyggnaden till bostäder och kontor samt upphäva strandskyddet.

Nybro kommun Aktenzeichen: TS-2025-895 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Mix Pizzeria 170 m
Sport Friskis & Svettis 330 m
Sport Sporthalle 340 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 140 420 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 490 m
Apotheke Apoteket Lönnen 610 m
Café Dolce Vita 670 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 860 m
Sport Schwimmbad 1,1 km
Sport Eishalle 1,3 km
Nahversorger GULF NYBRO 2,2 km
Sport Reithalle 2,6 km
Kindertagesstätte Förskola Blåklockan 480 m
Kindertagesstätte Förskola Guldgruvan 820 m
Kindertagesstätte Förskola Madesjö 960 m
Grundschule Fagerslättsskolan Fa02 140 m
Grundschule Fagerslättsskolan Fa01 180 m
Grundschule Paradisskolan Pa01 1,2 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.542 m
Entfernung
Badestelle 1.384 m
Linneasjön, Strandvägen, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 74 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 34.19%
Gemeinde 22.33 + Region 11.86
Bevölkerung 19.951
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel/träpanel
Tragwerk Trä/betong (gjutet valv)
Dach Betongpannor på läkt med underlag av råspont och papp; plåttak på takk
Fenster Isolerglas samt enstaka 2-glas kopplade bågar (källare)
Fundament Källare
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 842 m²
Steuerwert 963 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkomna till Myrdalen och Hantverkaregatan 9! Här erbjuds ett trivsamt och fint renoverat 1,5-planshus med källare, beläget i det populära och omtyckta Myrdalen i Nybro. Ett hem som kombinerar en genomtänkt planlösning med moderna och fräscha ytskikt, samtidigt som husets charm och karaktär finns bevarad. Redan när man kliver in möts man av en välkomnande känsla och generösa sällskapsytor. På entréplanet finns gott om plats för både familj och umgänge, med ett fräscht och smakfullt renoverat kök som blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Vidare finner vi ett rymligt tv-rum och en matsalsdel i öppen planlösning, vilket skapar en härlig känsla av rymd och gör bostaden mycket lätt att umgås i. Som en extra bonus finns ett inglasat uterum som förlänger säsongen och blir en perfekt plats för morgonkaffet, middagar med familj och vänner eller lugna kvällar oavsett väder. Här får man verkligen känslan av att kunna njuta av hemmet under stora delar av året. På övervåningen finns tre bra sovrum, vilket ger gott om plats för familjen, gäster eller möjlighet att inreda ett av rummen som exempelvis hemmakontor eller hobbyrum. Planlösningen ger en tydlig uppdelning mellan husets sociala delar och de mer privata ytorna. Källaren erbjuder dessutom praktiska biutrymmen med goda möjligheter till förvaring och andra användningsområden. Hantverkaregatan 9 är helt enkelt ett hem för dig som söker ett renoverat och välplanerat hus med gott om utrymme, flera sovrum och trevliga sällskapsytor – i ett etablerat och trivsamt område i Nybro. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Klockaregatan 12

785.000 SEK
ca. 69.857 €
Nybro kommun Nahe Nybro

samma hustyp · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Klockaregatan 13

1.645.000 SEK
ca. 146.387 €
Nahe Nybro

samma hustyp · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Hantverkaregatan 21, Nybro

1.350.000 SEK
ca. 120.136 €
Nahe Nybro

samma hustyp · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Hantverkaregatan 23

1.695.000 SEK
ca. 150.837 €
Nahe Nybro

samma hustyp · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Hornsgatan 51, Nybro

Nahe Nybro

samma hustyp · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Repslagaregatan 4

2.495.000 SEK
ca. 222.028 €
Nybro kommun Nahe Nybro

samma hustyp · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Felix Öberg
Nybro/Torsås/Emmaboda
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen