Bild 1 av 37

Halmvägen 13, Östersund

Östersund · Villa · Byggår 2025

ModerntFullt renoverat2020-tal
120 m²
Boarea
4
Rum
2025
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

94/100
Skola
93
Service
93
Pendling
100
Trafik
98
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Östersund 87.8 %
Krokom 3.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 53660-2024

810 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 19 november 2024

Anmäld areal: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik Ica Nära 350 m
Sport Sporthall 1,7 km
Vård Vårdcentral 1,8 km
Restaurang Torvalla Värdshus 2,5 km
Apotek Kronans droghandel 2,8 km
Sport Gym24h 2,8 km
Sport Badhus 4,4 km
Systembolaget 4,4 km
Café Cafe Volten 4,8 km
Närbutik OKQ8 5,6 km
Sport Ishall 7,4 km
Sport Multiarena 7,6 km
Sport Ridhus 11,3 km
Förskola Förskola Kronan 230 m
Förskola Förskola Kärven 500 m
Förskola Förskolan Skogsgårdrn 1,1 km
Grundskola Ängsmoskolan 410 m
Grundskola Fjällängsskolan 1,6 km
Grundskola Torvallaskolan 1,8 km
Radon Normal risk (moränlera eller lerig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 232 m
avstånd
Badplats 3 198 m
Mårtensviken, Storsjöstrand
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 157 m
Kommunalskatt 33.72%
kommun 22.02 + region 11.70
Befolkning 64 979
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.5%
snitt 48%
Småhuspris 27 829 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 409 m²

Hall Redan i hallen möts du av ett hem som andas kvalitet och genomtänkt design. Här sätter det slitstarka PVC-golvet och den grågröna tapeten tonen för resten av bostaden. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och generös plats för avhängning av ytterkläder. För den som önskar ytterligare boyta finns här förberedelse för trappa upp till ett framtida övre plan. Kök Det stilrena köket i vinkel är både funktionellt och inbjudande, spisen är från Bora och ovan sitter ett fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och trevlig utsikt. Här finns gott om förvaring i både skåp och lådor, vilket skapar en praktisk och välorganiserad arbetsmiljö. Köket är utrustat med inbyggd diskmaskin samt kombinerad kyl och frys från Siemens, och de genomtänkta detaljerna i form av rustika handtag och stämningsfull ljussättning förstärker den exklusiva känslan. Bänkskivan i laminat samspelar snyggt med kaklat stänkskydd. Matplatsen rymmer med enkelhet 6–8 personer och passar lika bra till vardagens måltider som till större middagsbjudningar. Vardagsrum Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och tv-möbel. Fönster i hörnläge ger ett fantastiskt ljusflöde och förstärker känslan av rymd. Härifrån nås altanen i söderläge med utsikt mot den grönskande trädgården och den rogivande skogen, en plats att verkligen trivas på. Sovrum Villan erbjuder tre välplanerade sovrum med fina möjligheter för både familj och gäster. Master bedroom är rymligt och rogivande med gott om plats för dubbelsäng, sängmöbler och garderober. De två övriga sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor och rymmer med lätthet säng, skrivbord och garderob. Samtliga rum präglas av ljus, harmoniska materialval och en trivsam känsla som gör dem enkla att möblera efter behov. Duschrum/WC Duschrum är en riktig dröm, en plats för avkoppling där varje detalj är noggrant utvald. Väggar och golv pryds av exklusiv klinker i harmoniska toner av grått och beige. I duschen finns en elegant inbygg nisch för förvaring av produkter, vilket ger ett både stilrent och praktiskt uttryck. Den vägghängda toaletten bidrar till den moderna känslan och underlättar städning. Taket i varm träpanel tillsammans med infällda spotlights ger rummet en ombonad spa-känsla, ett badrum där både vardag och vardagslyx möts i perfekt balans. Groventré/tvättstuga/teknikrum Groventrén och den kombinerade tvättstugan/teknikrummet är rymligt och funktionellt med gott om plats för både förvaring och praktiskt arbete. Golvet är belagt med slitstarkt grått klinker som tål vardagens alla behov. Rummet är idag utrustat med tvättmaskin, men ger också utrymme att bygga en arbetsbänk och skapa en välorganiserad arbetsyta för tvätt och övriga sysslor. Här finns alla förutsättningar för både funktion och ordning, samtidigt som rummet behåller ett luftigt och lättillgängligt intryck.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Odenbacken 18

Nära Östersund

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Bodavägen 22, Lit

4 975 000 kr
Östersund 29 min till Östersund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Optand 862, Östersund

5 800 000 kr
Östersund 19 min till Östersund

samma hustyp · samma skick · samma era

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Hackstigen 6

4 295 000 kr
Nära Östersund

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft
Kommande

Halmvägen 2

5 950 000 kr
Östersunds kommun 15 min till Östersund

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Litsvägen 7, Östersund

7 475 000 kr
Nära Östersund

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft
Utgångspris
4 600 000 kr
Visa hos mäklare