Egenskaper

Fastighet & ekonomi

1½-plansvilla i populära Nyborg! Mycket fin 1½-plansvilla med 1288m² stor gård med fint och öppet läge på baksidan. Renoverat kök 2022 med stor köksö och välutrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, inbyggd micro och ugn samt vinkyl. Här finns gott om utrymme tack vare stor och utbyggd hall (2026) samt ett sovrum i nedre plan och tre sovrum i övre plan. I övre plan finns även renoverat badrum med bastu. Låga driftkostnader genom vattenburet värmesystem med luftvattenpump (2018). Friliggande garage samt stor förrådsbyggnad. Kalix-Nyborg är en gemytlig och familjevänlig by med en fin gemenskap, här bor du med närhet till förskola och skola årskurs 1-6, båthamnar, livsmedelsbutik och idrottsanläggningar. Välkommen att anmäla er till visning! Efter kalixälvens västra sida cirka 8 kilometer från centrum ligger Nyborg som är den fjärde största tätorten på Kalix landsbygd. Ytterbyns skola har klasser från föreskoleklass till årskurs 6. Det finns även en livsmedelsbutik med post. Busstrafik och en fin cykel- och gångväg, Klaras Väg som går till centrum finns. Cirka 5 km norr om Nyborg, längs Kalix älv, ligger en 18-håls golfbana med svårslagen natur och utsikt. Med tillgång till vacker natur finns det både skidspår och skoterspår under vintertid samt småbåtshamnar vid Marahamn, Revet och Slussen. Nyborg ligger i direkt anslutning till utloppet av Kalix älv, där älven möter skärgården och havet. Ta ett besök till Nordanskär och bada eller ta en rundtur på ön. Nyborg har även en mängd barn- och ungdomsaktiviteter i byns väldigt aktiva idrottsförening.