Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Enplansvilla med ny luft-vattenvärmepump och ny solcellsanläggning! Välkommen till denna välskötta enplansvillan i ett trivsamt villaområde i Nyborg! Bostaden rymmer entré/hall, kök, vardagsrum, två sovrum, badrum, tvättstuga, duschrum och bastu. Villan har ny luft-vattenvärmepump från januari 2026 och ny solcellsanläggning från september 2025. Vid husets entré väntar en liten altan som är perfekt för att fånga förmiddagssolen. På denna sida av huset finns även en badtunna. Entré/hall är rymlig, har tapetserade väggar och ett klickgolv som enhetligt sträcker sig genom kök, vardagsrum och båda sovrummen. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn och glashäll, köksfläkt och diskmaskin. Vardagsrummet nås dels från hallen, men även från köket. Här finns en Tulikivi kamin och utgång till altanen på baksidan. I bostaden finns två rymliga sovrum. Från köket nås tvättstuga med groventré, duschrum, bastu och pannrum varifrån man når varmgaraget. På tomten finns även ett kallgarage/förråd som är utbyggt från varmgaraget samt en hundgård med utbyggt tak för förvaring under tak. I närheten ligger Kolkajen och Slussen som är småbåtshamnar där man kan hyra båtplats. Välkommen på visning! Efter kalixälvens västra sida cirka 8 kilometer från centrum ligger Nyborg som är den fjärde största tätorten på Kalix landsbygd. Ytterbyns skola har klasser från föreskoleklass till årskurs 6. Det finns även en livsmedelsbutik med post. Busstrafik och en fin cykel- och gångväg, Klaras Väg som går till centrum finns. Cirka 5 km norr om Nyborg, längs Kalix älv, ligger en 18-håls golfbana med svårslagen natur och utsikt. Med tillgång till vacker natur finns det både skidspår och skoterspår under vintertid samt småbåtshamnar vid Marahamn, Revet och Slussen. Nyborg ligger i direkt anslutning till utloppet av Kalix älv, där älven möter skärgården och havet. Ta ett besök till Nordanskär och bada eller ta en rundtur på ön. Nyborg har även en mängd barn- och ungdomsaktiviteter i byns väldigt aktiva idrottsförening.