Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Renoverad villa i barnvänliga Risögrund! Mycket fin 1½-plansvilla med inredningsbar vind i Risögrund. Hemtrevlig bostad där flera stora renoveringar är utförda som bland annat köket som är renoverat 2023, badrum renoverat 2021 och genomgående enhetliga och renoverade ytskikt i stilrena färgval. Fastigheten som är 1094m² är belägen på hörntomt, här finner ni en stor altan med integrerad belysning och ett fint solläge samt altan på husets baksida för morgon- och förmiddagssol. I bostaden finns möjlighet att inreda vinden för att få extra sovrum eller allrum i övre plan. Här bor ni med låga driftkostnader tack vare effektiv uppvärmning genom en vattenburen Nibe el-panna, vedkamin och luftvärmepump. Friliggande garage med en bastu och förrådsdel. Risögrund är vackert belägen vid Kalix älvs utlopp och har en fin gemenskap och många barnfamiljer. Här finns hembygdsgård, bagarstuga, båthamn och många fina promenadstråk i skogen. Välkommen att boka in er på visning! Vid Kalixälvens östra sida och 9 kilometer från Kalix ligger byn Risögrund. Busstrafik finns under dagarna och barnen i Risögrund har tillgång till skola i centrala Kalix. Byn ligger mellan Karlsborg och Bredviken. Närhet till både hav och natur, med båthamn och en vacker Hembygdsgård på Udden är värda ett besök.