1 / 24

Gulldalsvägen 2A, Alingsås Tätort

Alingsås · Villa · Byggd 1930

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
108 m²
Boarea
5
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökPärlspontKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäck +5

Läge

91/100
Skola
97
Service
99
Pendling
86
Trafiknärhet
84
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Alingsås nära
Göteborg 59 min bil
Vårgårda 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 250 m
Matbutik ICA Nära Stadsskogen 470 m
Vård Sjukhus 620 m
Sport Sporthall 630 m
Restaurang Stures 660 m
Sport Endorfin Stadsskogen 750 m
Sport Badhus 1.1 km
Apotek Apoteket 1.3 km
Systembolaget 1.4 km
Närbutik Gottis 2.5 km
Sport Ridhus 4.3 km
Grundskola Kullingsbergsskolan 350 m
Gymnasium Alströmergymnasiet sektor 2 1.8 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 124 m
avstånd
Badplats 1 239 m
Playa Mjörn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 195 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.84%
kommun 21.36 + region 11.48
Befolkning 42 722
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 46.6%
snitt 48%
Småhuspris 31 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä/stengrund
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning El - luftburen värme, värmebatteri
Ventilation Ftx med tillkopplad värme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 110 m²
Fastighetsbeteckning ALINGSÅS SÄLEN 3
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmig 30-talsvilla på hörntomt i attraktiva Kullingsberg Välkommen till denna charmiga 30-talsvilla, vackert belägen på en hörntomt i eftertraktade Kullingsberg. Med skogen som närmaste granne erbjuds här ett lugnt och naturnära boende med ett fantastiskt läge – en sällsynt möjlighet att förvärva en riktig pärla. Invändigt möts du av en genomtänkt och funktionell planlösning. Entréplanet erbjuder ett trivsamt kök, två allrum i fil som skapar härliga sällskapsytor samt ett ljust och inbjudande uterum med utgång till ett generöst trädäck och den härliga poolen – en perfekt plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. På övre plan finns tre rymliga sovrum samt en praktisk gästtoalett. Källaren erbjuder gott om förvaringsmöjligheter med pannrum, förråd och flera praktiska biytor som underlättar vardagen. Läget är svårslaget med Floraskogen och Kullingsbergsskolan på bekvämt promenadavstånd. Den soliga uteplatsen bjuder på sol större delen av dagen och är en härlig plats att njuta av både eftermiddags- och kvällssolen. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
NB
Nicklas Blomstrand
Svensk Fastighetsförmedling Alingsås
Utgångspris
--
Visa hos mäklare