Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På en lugn villagata, bara några hundra meter från Gerdskens bad- och promenadstråk, ligger denna rymliga enplansvilla med suterrängplan om 151 kvm boyta och 56 kvm biyta. Här erbjuds ett hem som under senare år genomgått omfattande renoveringar och moderniseringar där stor omsorg lagts på såväl komfort som funktion och energieffektivitet. Redan när du kliver in möts du av en ljus och välkomnande känsla. Köket totalrenoverades 2017 och har en stilren utformning med generösa arbetsytor, gott om förvaring och moderna kvalitetsvitvaror från Siemens och Bosch. Den rymliga matplatsen ligger i direkt anslutning till uteplatsen och trädgården, vilket skapar en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Vardagsrummet bjuder på gott om plats för både soffgrupp och umgänge, och den värmande kaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kyligare dagar. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den öppna och trivsamma känslan. Under 2017 genomfördes en omfattande invändig uppdatering där bostadens väggar och tak målades, golv byttes och stora delar av huset försågs med vattenburen golvvärme. Samtidigt installerades en modern frånluftsvärmepump, ny elcentral och ny eldragning i bostadsdelen – investeringar som ger både hög komfort och en energieffektiv vardag. Tvättstugan byggdes om med nya ytskikt, tvättho och praktiska arbetsytor, och huset har därefter successivt kompletterats med bland annat ny tvättmaskin, torktumlare och övrig modern utrustning. Den uppvuxna trädgården erbjuder en grön och trivsam inramning med flera fina uteplatser för både avkoppling och sociala tillfällen. Garage, carport och en rymlig uppfart ger gott om plats för familjens fordon, och även utomhus har flera förbättringar genomförts under senare år, bland annat renovering av altantak och uppförande av en stabil stödmur längs uppfarten. Läget är ett av områdets stora plus. Tuvebo är ett omtyckt och etablerat villaområde där det mesta finns inom bekvämt gångavstånd. På bara några minuter når du Gerdsken med badmöjligheter, promenadstråk och vacker natur. Intill finns dessutom fina fotbollsplaner och en nybyggd, uppskattad dinosaurielekplats som snabbt blivit en favorit för barnfamiljer. Även köpcentrum Vimpeln med bland annat ICA Maxi, gym och ett brett serviceutbud ligger på bekvämt gångavstånd, liksom Vittra skola och förskola. Här bor du med ett lugnt och familjevänligt läge samtidigt som Alingsås centrum nås på bara några minuter. Ett välrenoverat, lättskött och inflyttningsklart hem där de stora investeringarna redan är gjorda – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med gott om plats och ett attraktivt läge nära både natur och stadens service.