1 / 42

Gryningsgatan 49, Linköping

Linköping · Villa · Byggd 1991

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
126 m²
Boarea
1991
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckUterumTrädgård +2

Läge

89/100
Skola
89
Service
100
Pendling
80
Trafiknärhet
100
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Linköping 16 min bil
Norrköping 39 min bil
Mjölby 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Ullstämma 290 m
Vård Vårdcentral 860 m
Restaurang Venezia 950 m
Systembolaget 960 m
Apotek Apoteket 970 m
Närbutik Ekholmens Tobak & Service 1.0 km
Sport Sporthall 1.5 km
Café Café Vidingsjö 1.5 km
Sport Ridhus 1.6 km
Sport World Class Johannelund 1.7 km
Sport Badhus 3.9 km
Sport Multiarena 4.8 km
Sport Ishall 5.0 km
Grundskola Blästadsskolan 670 m
Gymnasium Yrkesgymnasiet Linköping 4.2 km
Radon Normal risk (sandig-siltig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 190 m
avstånd
Badplats 2 012 m
Stångån Vårgård
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 158 m²

Beskrivning

Friköpt radhus i omtycka Blästad! Välkommen till detta trivsamma och välplanerade boende om 126 kvm och 5 rok, beläget i attraktiva och familjevänliga Blästad – ett område där närhet till både natur, service och stadsliv skapar en bekväm vardag för hela familjen. Här bor du med kort avstånd till skolor, goda kommunikationer och Linköpings centrala delar, samtidigt som lugnet och grönskan alltid finns nära till hands. I området möts du av bilfria gårdar och intill Gryningsgatan 49 finns det sagolika torget med äldre bebyggelse och sann "Bullerbykänsla". Huset är smakfullt disponerat med generösa ytor och en genomtänkt planlösning som passar såväl den växande familjen som paret som söker ett rymligt och lättskött hem. Trevlig tomt som startar upp med ett inglasat uterum där naturens växlingar kan beskådas från första parkett och avnjutas från tidig vår till sen höst. Vidare nås stensatt uteplats med plats för utemöbler, grill eller odlingar. Tomten gränsar mot allmänning och erbjuder både lek, avkoppling och sociala tillställningar. Invändigt möts du av en ljus och välkomnande atmosfär med välskötta ytskikt och funktionella rum. Entréplanet erbjuder sociala ytor med ett rymligt vardagsrum, ett ljust och praktiskt kök med social köksö, ett helkaklat badrum med badkar och wc samt ett rymligt sovrum. Den separata tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare ger extra komfort och underlättar vardagens bestyr. På övre plan möts du av ett allrum/tv-rum, tre bra sovrum, ett nyrenoverat och smakfullt badrum med dusch/ wc samt två bra inomhusförråd som ger generösa förvaringslösningar. På framsidan finns ett förråd och garage finns att tillgå i garagelänga! Området är lugnt och barnvänligt med närhet till både skolor, förskolor och fina grönområden. Vidingsjö Motionscentrum ligger på bekvämt avstånd och erbjuder motionsspår, aktivitetspark och rekreation för hela familjen. I närområdet finns även matbutiker, restauranger och service som gör vardagen smidig och bekväm. Här får du ett välskött och rymligt hem med ett attraktivt läge – det är bara att flytta in och börja trivas. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! Stort och populärt barnvänligt område som byggdes på 70-talet med mestadels rad- och kedjehus. Barnomsorg och skolor finns i området. Närhet till rekreation vid Linköping friluftscentrum i Vidingsjöskogen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
RW
Ronja Westh
Linköping
Utgångspris
--
Visa hos mäklare