Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Pampig tvåplansvilla från 1920 Beskrivning Nu har vi äran att presentera ett mycket pampigt och karaktärsfullt hus från 1920, där tidstypiska kvalitéer och generösa rumsvolymer skapar ett hem utöver det vanliga. Här samspelar klassisk arkitektur med högt i tak, vacker fiskbensparkett och bevarade originaldetaljer som vittnar om husets historia, med moderniteter och funktion som hör dagen till. Bostadens verkliga hjärta utgörs av entréplanets representativa sällskapsrum där bibliotek, vardagsrum och matsal ligger i fil och bildar en imponerande helhet. De vackra rummen avlöser varandra i en naturlig följd och tack vare de generösa fönsterpartierna i västerläge skapas både ett fint ljusflöde och en slående utsikt över Åsundens vatten. Från de sociala ytorna kliver du rakt ut på en härlig terrass - en sömlös övergång mellan interiör och exteriör. Här njuter du av solen, utsikten och långa middagar med vänner med sjön som kuliss. En trappa ned väntar den lummiga trädgården och fler underbara utemiljöer. Med en känsla likt en innergård, omringad av växtlighet har man skapat en avskild oas med rum för hela familjen. Här har man direkt access till trädgården utan att tumma på den fina utsikten. Ovanvåningen blir familjens tillhåll för vila och återhämtning. Med hela fyra sovrum, två toaletter samt ett generöst allrum finns utrymme för alla. Den ståtliga balkongen gör utsikten över sjön och de grönskande omgivningarna sig väl påmind. Effektiv uppvärmning via bergvärme. Fiber finns indraget. Här presenteras ett hem med rum för hela familjen. Ett boende med gångavstånd till centrum, caféer och restauranger, mataffärer och allmänna kommunikationer. Närhet även till skolor, förskolor och ett brett utbud av idrottsanläggningar. Ett centrumläge för både familjeliv och en aktiv vardag! Interiör Välkomnande entré med en gedigen hall som öppnar upp hemmet på ett naturligt och inbjudande sätt. Härifrån leds du vidare in till bostadens hjärta - de generösa och sociala ytorna där bibliotek, vardagsrum och matsal samspelar i fil med varandra. I anslutning till hallen finns även en gästtoalett, utrustad med toalett och tvättställ. Det stilrena köket från Kvänum renoverades 2014 är centralt placerat och erbjuder goda arbetsytor, smart förvaring och matplats vid soligt fönsterparti. Bänkskivan i marmor är både snygg och praktisk, och omfamnar de naturliga trämaterialen på ett fint sätt. Utrustning kommer i form av inbyggd ugn och ångugn, spis, fläkt, diskmaskin samt kylskåp. Addera även ett bra skafferi samt vinkyl för extra komfort. Från köket nås den stämningsfulla matsalen - en given plats för festliga middagar och högtidliga sammankomster med familj och vänner! Matsalen är inredd med fiskbensparkettgolv och tapetserade väggar och öppnar upp till våningens övriga umgängesytor. Det vackra fiskbensparkettgolvet leder oss vidare in i vardagsrummet. Rummet har en slående rymd tack vare den generösa takhöjden och tilltagna rumsvolymen. Ett elegant burspråk med stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en fin kontakt med omgivningen. Från vardagsrummet nås även den härliga terrassen - en naturlig förlängning av bostaden där inne möter ute och som bjuder in till både avskildhet och sociala tillställningar. Biblioteket, eller kontor som det idag utgör, är något utöver det vanliga. Ett ståtligt rum med klassiskt fiskbensparkettgolv, målade väggar och generösa fönsterpartier. Ovanvåning Den ståtliga trappan leder vidare upp till husets ovanvåning. Även här slås man av ett våningsplan som präglas av rymd, ljus och en påtagligt pampig känsla. Ovanvåningens vardagsrum - en inbjudande sällskapsyta för familjens filmkvällar eller kompishäng för tonårsbarnen. Rummet är inrett med parkettgolv, målade och tapetserade väggar samt en karaktärsfull, öppen spis. Härifrån nås även den otroliga balkongen där utsikten över Åsunden blir ett självklart inslag i vardagen. Våningsplanet erbjuder fyra rymliga sovrum, samtliga med harmonisk känsla, fint ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter. Rummen är flexibla och passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum. På ovanvåningen har man dessutom tillgång till två toaletter, båda på bekväm avstånd från våningens sovrum. Badrummet är modernt inrett med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme för skön komfort. Utrustat med tvättställ, dusch och handdukstork. Det mindre toaletten är inredd med plastmatta på golv och målade väggar. Utrustat med toalett och tvättställ. Källarplan Källarplanet erbjuder generösa ytor med stor flexibilitet. Här finns bland annat oändligt med förvaringsutymme, tvättstuga, toalett och dusch samt pannrum. Vidare finns groventré med kapprum, perfekt för barnfamiljen eller den aktiva livsstilen. Huset har dessutom garage i källarplan med plats för bil alternativt ytterligare förvaring.